[지기21기 ㅌ1ㅓ양보다 뜨거운 8월을 보내조 JWF] 2주차 강의 후기

 이번 2주차 강의를 들으면서 A 지역에 대해서 많은것을 알게 되었다.

 그리고 지방투자시 고려해야될 사항 중 하나인 연식이 얼마나 중요한지에

대해서도 알게 되었다. 특히 최근 얼죽신이라는 단어가 유행하듯이 신축에 대한선호도는

수도권 지방 할 것 없지만 특히 지방에서는 그 가치를 더하는 듯 하다.

중소도시에서는 입지가 떨어지는곳의 신축이 입지 좋은곳의 구축을

이길정도로…

 시간이 흐르면서 과거 구도심지역은 점점 쇠퇴하고 새로 개발되는 신도시가

가치를 더해가는것을 보면서 지방에서는 언제든지 중심지역이 옮길 수가 있기때문에

입지독점성이 있는지(빈땅들이 많이 있는지), 주변 개발계획이 있는지에 대해서도 

꼼꼼하게 살펴볼 필요가 있을 듯 하다.

 다른 지역에 대단지 입주 가 기존단지들의 가치를 하락시킬 수 도 있기 때문이다.

신축은 매매가는 높고 전세가는 낮아서 투가하기에는 투자금이 많이들어갈 듯 한데

더 공부해가면서 연식과 입지의 선호를 파악하고 가치있는물건을 찾아가는 훈련을 해야될 듯 하다.

지역에 따라 이정도 연식정도면 괜찮지 하는 연식 다를까?하는 의문이 든다.