지방투자기초반 2강 강의 후기 [지방투자기초반 21기 41조 행복디자인]

안녕하세요.
행복을 꿈꾸고 만들어가는 "행복디자인"입니다.

지방투자기초반 2강은 게리롱님께서

B지역 입지와 투자결정을 위한 기준으로 알찬 강의를 해주셨습니다.

현재 지기반 임장지역 끝나면 바로 B지역으로 달려가야만 합니다^^;;

게리롱님의 강의는 깔끔함 그 자체였습니다.

외모도 깔끔하시고, PPT자료도 깔끔하시고, 강의내용도 깔끔하시네요..

● 지방 입지분석은

*인구: - 4인가족은 어디에 많이 사는지, 젊은 인구는 어디에 많이 사는지 파악하기.

          - 가성비 좋은지역 말고 사람들이 살고 싶어하는 지역이 어디인지를 파악하기.

*직장: -질 좋은 일자리는 어떤 산업이고, 어디에 위치해 있는지 파악하기.

          -인근 지역에서 일자리 때문에 올만한 곳인지 파악하기.

*학군: -학군 좋은 곳은 어디인지. 인근지역에서 올만큼 좋은 곳인지 파악하기.

          -최고의 학군지 파악하기.

*환경: -백화점, 대형마트, 대학병원 등 선호하는 환경 파악하기

          -대표 상권이 어디인지 파악하기

*공급: -지역내 공급물량은 언제, 어느 위치에, 얼마나 되는지 파악하기

          -인근 지역의 공급물량이 영향을 끼치는지 파악하기.

*교통: -주요일자리까지 얼마나 걸리며, 호재가 있는지 파악하기

● 지방투자할 때 가치있는 물건 고르는법

수도권과 지방의 가치 기준이 다름을 알게 되었고,

지방도 광역시와 중소도시의 기준이 다름을 알게 되었고,

“저평가와 저가치 판단기준”을 알게 되었고,

“결국에는, 가치를 제대로 알아보는 사람이 기회를 잡는다”를 배웠습니다.

또한, 장기적 우상향 가능 판단을 통해 “잃지않는투자”를 위한 기준을 잡을 수 있었습니다.

● 3천만원으로 지금 당장 투자하는 방법

*지기반에서 배운 것을 토대로 지금당장 투자를 할 수는 있으며,

아는 만큼 좋은 물건을 선택할 확률이 높기에 넓게 봐야함을 다시한번 깨달았습니다.

*1호기 투자도 중요하지만 투자후 어떻게 할것인가에 대한 생각의 시간도 갖게 되었습니다.

* 투자는 1,000km 마라톤이기에

  잘하는 사람과 비교하는게 아니고

  잘하는 사람의 장점을 배우고,

  같이 달려줄 동료의 소중함을 깨달았습니다.

★ 꿈은 목적지가 아닌 항해, 그 자체이다. ★