재테크기초반 1기 3강 과제

부동산 필터

아파트

거래방식 : 매매, 전세, 월세

가격대 : 매매  0억, 전세 0억

월세 : 보증금 5000만원, 월세 150만원

면적 : 30~40평대

세대수 : 300세대 이상

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1) O해 000동

월세 3.6억/150

아파트 143/112 13/13층(고층), 남향

샷시포함 전체리모델링, 반려동물금지, 입주협의

00초, 00중, 초역세권 입지

 -후보1:  43평, 3.6억/150  월세

-장점 : 방4개, 계단식, 남향, 역세권

-직장까지 소요시간 : 자차 30분 ~ 1:20분

-아쉬운점 : 고층이며, 반려동물금지, 보증금이 높다

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2) O양 000동

매매 6.9억

아파트 116/84 3/19층, 남향

초급매, 역세권, 00초, 00중

 -후보2:  35평, 6.9억 급매

-장점 : 초급매, 계단식, 남향,  역세권, 방4개로 구조변경 가능

-직장까지 소요시간 : 자차 30분 ~ 1:20분

-아쉬운점 : 3층(저층)

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3) O호 000동

전세 5.7억

아파트 116/84 6/24층, 남향

화이트 깔끔하고 예쁜 인테리어, 00초, 00중, 초역세권 입지

 -후보3 :  35평, 전세 5.7억

-장점 : 계단식, 남향, 00초, 00중, 초역세권 입지

-직장까지 소요시간 : 자차 30분 ~ 1:20분

-아쉬운점 : 방3

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4) O호 000동

월세 2.5억 /100

아파트 116/84 7/21층, 남향

반전세, 부분수리, 역세권

 -후보4 :  35평, 2.5억/100 반전세

-장점 : 반전세. 계단식, 남향, 00초, 00중, 역세권

-직장까지 소요시간 : 자차 30분 ~ 1:20분

-아쉬운점 : 방3

초중자녀가 있으면 이사를 못감,  어쩔수 없이 학교 근방에서 맴돌아야 되고, 예산이 안맞아 무리를 하는 상황도 생길수 있을것 같음.