1주차 강의 후기

내집마련 중급반 - 최고의 아파트를 찾는 내집마련 전략

집을 사기에 적정하다고 생각할 수 있는 시기
- PIR가 12 이하 + 전세가율 60%이상(현재 35.7%)
Mindsetting
- 결국엔 돈의 가치가 떨어지고 부동산 가격은 오른다.
- 매수할 경우 추가하락이 있을 수 있다. 하지만 장기적으로는 오른다는 생각으로 당황해선 안된다.
- 지금 상황에서는 반등폭이 작은 단지를 골라야 한다. 누구나 좋아하는 단지는 이미 다 오름
기본원칙
- 전고점 대비 90% 이상 회복 단지
  - -15~20% 전후 가격
- 전고점 대비 90% 이상 회복 못한 단지
  - -20~25% 전후 가격