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[26년 1월 New] 내집마련 중급반 - 내 예산에서 최고의 내집마련 선택법
너나위, 용용맘맘맘, 잔쟈니
- 집을 사기에 적정하다고 생각할 수 있는 시기
- PIR가 12 이하 + 전세가율 60%이상(현재 35.7%)
- Mindsetting
- 결국엔 돈의 가치가 떨어지고 부동산 가격은 오른다.
- 매수할 경우 추가하락이 있을 수 있다. 하지만 장기적으로는 오른다는 생각으로 당황해선 안된다.
- 지금 상황에서는 반등폭이 작은 단지를 골라야 한다. 누구나 좋아하는 단지는 이미 다 오름
- 기본원칙
- 전고점 대비 90% 이상 회복 단지
- -15~20% 전후 가격
- 전고점 대비 90% 이상 회복 못한 단지
- -20~25% 전후 가격
- 전고점 대비 90% 이상 회복 단지
