열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 56조 아란아]

이번 3강 강의는, 양파링님의 70건 이상의 매매/전세계약 경험을 통해 축적한, 
실전에 필요한 모든 액기스와 노하우가 꽉꽉 담긴, 
그야 말로 바이블처럼 두고두고 꺼내볼 수 있는 전세공략집 그 자체였습니다.

결혼 후 지금까지 실거주로 인한 매매/전세계약을 여러번 체결하는 과정에서
누군가 기초부터 하나하나 가르쳐주는 게 아니다보니
막연하게 불안하고 답답하고, 경험 많으신 어머니의 도움이나 부사님들의 조언을
거의 전적으로 의지할 수 밖에 없는 상황들이었습니다. 
너무나도 다행히 큰 사고 없이 무탈하게 진행되긴 했지만 
이런 강의를 진즉에 만났다면 내 계약을 훨씬 꼼꼼하게 잘 챙길 수 있지 않았을까 생각합니다.

매수 이후 임대까지 투자의 전 과정에 대해서 단계별로 액션플랜/주의사항을 다음 항목을 위주로 정리해주셨습니다.

• 적정 전세가를 설정하는 방법
  : 전세세팅 유형을 나눠 각 유형별 발생할 수 있는 상황과 이를 위해 필요한 나의 행동 프로세스!
•  원활한 전세세팅을 위해  "매수 결정 → 매매 계약 → 임차계약까지 각 단계별로 체크해야 할 요소 
• 내물건 1등 만들어 전세 빨리 빼는 법 (전세금 설정 등)
•  임대리스크 줄이는 법(실전투자사례)

이밖에 2024년 하반기 현재 전국의 전세상황에 대해서 지역별/시기별 변동추이를 브리핑해주시고,
지금 시장을 어떻게 바라봐야 하는지 알려주셨습니다.
결론은, 현재 전세시장은 수도권/지방에 상관없이 투자를 준비하는 사람에게 더 좋은 기회를 가져다줄 것이라는 점!!

< BM 포인트 >

1. 시장을 바라보는 자세. 마인드

 - 올라가는 매매가/전세가를 보면서 발만 동동 구르거나
   막연히 낙담/좌절하거나, 조급한 마음에 추격매수 마음을 먹는 게 아니라 
   평생 나와 함께 돈을 벌어다 줄 똘똘한 직원을 기필코 발굴해내겠다는 마음으로 시장을 바라볼 것!

2. 매수 결정 단계에서부터 전세 유형을 염두에 두고,
   주변 공급물량/나의 자금계획을 점검하며 리스크를 체크
   전세 세팅까지 고려한 매수결정을!!

이번 강의는 투자자는 물론이고, 
아파트에 거주하기 위해 매매/전세계약을 체결하는 사람이라면 
정말 누구에게나 꼭 필요한 필수 교양강의라며 추천해주고 싶습니다.

양파링님이 가장 뿌듯하다고 한 이 강의의 목적을 달성하기 위해, 
저도 나중에 투자 1호기에서 전세 뺄 때 (아니 그 전에 투자물건을 고려할 단계에서부터)
이 강의 교안을 펼쳐놓고  전세 빼기의 A-Z를 하나하나 클리어해나가고자 합니다.

감사합니다.