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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
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STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2024.08.15. ~ 2024.08.18.
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
5. 한 문장으로 요약 : 목적없이 열심히만 살지 말고 자본주의에 관심을 가져라. 투자하려면 너나위님처럼!!
STEP2. 책에서 본 것
[책 키워드]
#노후준비 #생산자산 #저평가 #시스템투자 #실행
[기억하고 싶은 문구]
(p38) 내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며, 결과가 빤히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도이다.
(p85) 직장인이 돈을 쓸 수 있는 세가지 방법(쓰는 방식 변화시키기!!)
-소비자산 쓰기, 아껴쓰고 통장, 생산자산 사기
(p91) 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것이다.
(p142) 무조건 비싸고 좋은 집이 아니라, 당신에게 투자대비 쏠쏠한 수익을 안겨줄 알토란 같은 투자처에 집중하라,
(p159) 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.
(p219) 용돈 벌이가 아닌 인생을 바꾸는 투자의 과정(조급함을 버리고 10년 이상을 봐라)
(p230) 시스템 구축 계획
(p329) 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
(p339) 같은 곳을 보는 사람들은 서로에게 연료가 된다. 장거리를 여행하는 철새는 혼자 나는 법이 없다.
STEP3. 책에서 깨달은 것
어렵게 들어온 직장이니 열심히 일만 하면 어떻게 해결이 되겠지. 내 눈 앞에 있는 승진, 좋은 보직, 동료직원들의 인정, 나에게는 그런 것이 전부인 정말 세상 평범한 월급쟁이다. 자본주의 사회에서 살고 있다면 자본주의를 이해해야 나의 노후준비를 준비할 수 있다. 절대 직장이 모든 것을 책임져주지 않는다. 직장만 믿는다면, 어느 날 은퇴후 소득이 끊겨버린 후 남아있는 소비습관을 주체하지 못하거나, 과다한 의료비나 부양비용에 치여 마땅히 안식해야할 노후를 자책을 하며 보낼 것이다.
이 책을 보고 부자를 목표하기 전에 노후를 준비한다는 생각을 하기로 했다. 직장인들은 그러기 위해 생산자산을 가져야 한다. 직장인이 돈을 활용하는 방법은 3가지가 있는데 그 중 하나가 생산자산을 사는 것이다.
너나위님이 추천하는 것은 아파트를 구입하는 것이다. 가장 안전한 투자방법은 아파트, 그리고 저평가된 아파트가 중요하다. 대상이 아파트인 것은 아파트가격 상승이 인플레이션을 상쇄할 수 있다고 판단하기 때문이다.
여기서 주의할 점은 저평가이다.
좋은 아파트가 고평가 받고 있는 것을 사라는 것이 아니라, 가치있는 아파트가 제 가치를 아직 못 찾아가고 있는 아파트를 알아보는 안목을 가지는 것이다. 내가 지금까지 공부할 때 어느 지역의 대장아파트들에 눈이 휘둥그레지거나, 단지와 사랑에 빠져서, 여기 아니면 안해! 이랬던 적이 있는데.. 그러지 말라는 말이다. 무조건 비싸고 좋은 투자처가 아니라 나에게 투자수익을 가져다 줄 수 있는 투자처를 찾자!
3. 실행하지 않으면 아무 소용없음. 책 내용중 정말 놀랐던 점은.. 스티븐코비의 등장이었다.
학창시절에 누구나 한번쯤 서점에서 봤던 책, 나는 학생시절 작은 아버지께 선물받았었다
‘성공하는 사람의 7가지 습관’ 사례들이 너무 와닿아 책에 나온 습관 중 하나인 ‘원하는 것을 이미지화하는 것’을 취업 준비할 때 실제로 써먹었고 좋은 결과로 이어졌던 기억이 있다.
그래서 항상 고마운 마음이 있는 책이었는데, 저자가 파산을 했다니!!!
그러고 저런 말을 남겼다니..“내가 책에 쓴대로 살지 않았기 때문입니다.”
그 어떤 “행하라!” 보다 더 강하게 다가왔고, 슬펐다! 나 역시 아는 것 이상으로 실행했나? 하고 되돌아보게 됐다.
STEP4. 책에서 적용할 점
- 월부에서 저평가 부동산 보는 안목 키우기!
- 너나위님처럼 투자 전 책 100권 읽기!
- 같은 곳을 바라보는 동료들과 계속 교류하기!
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