[지기21기 쌈(3)박하게4주보내고앞마당겟하조_드래곤워터] 3강 후기

  항상 관심만 있었던 C 지역을 이해하는 데에 너무 필수적인 강의였습니다. 다음달 손품 발품 팔아볼 지역으로 선정해보고 싶다는 생각이 들었고, 꼭 그렇게 해나가려고 합니다. 특히, 지역의 투자 기회를 판단할 때 어떤 기준을 적용해야하는지 정확히 알 수 있어 좋았습니다.

  또한 앞으로도 C 지역 뿐만 아니라, 다른 지역을 보는 데에도 아주 좋은 인사이트가 될 것 같습니다. 이번 강의를 통해서 월부 투자방식에 맞는 ‘저평가+투자금+리스크’ 모든 조건이 육각형으로 충족될 때까지 지역을 알아가고 앞마당을 늘려가야겠다는 결심을 할 수 있었습니다.

  특히, 공급과 관련된 디테일한 분석과 지역내 영향력을 알아보는 방법들을 배울 수 있어, 앞으로 지방중소도시의 공급을 바라볼때 어떤 식으로 세세하게 뜯어봐야 할지 기준을 세울 수 있었습니다.

  다음으로 아파트 단지를 볼 때, 그 가치를 먼저 파악해보고, 가격을 붙여보는 방식으로 보는 게 좋다는 걸 배웠습니다. 이전까지는 단순히 가격을 바탕으로 단지를 평가하다보니 상대적 저평가라는 개념이 잘 와닿지 않았습니다. 이번 강의를 통해서 위와 같은 방식을 응용하면 상대적인 저평가 단지를 찾을 수 있다는 사실을 깨닫게 되었습니다.

마지막으로 지방중소도시 투자를 할 때 해당 지역에 맞는 투자 전략을 수립한다는 것이 참 인상적인 강의였습니다. 무작정 지역을 알아보고 돌아다니면서 단지를 보는 게 능사가 아니라, 각 생활권별로 어떤 기준으로 어떤 단지를 투자 대상으로 봐야하는지 전략을 짜고, 그 전략에 따라 투자 대상이 아닌 단지를 소거해가는 방식이 너무도 명쾌하다고 느꼈습니다. 앞으로도 이런 전략들을 각 중소도시마다 적용해보면서 투자 생활을 이어가야겠다는 생각을 했습니다. 좋은 강의 감사합니다!