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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아
3. 읽은 날짜: 2024.08.21~08.24
4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점
STEP2. 책에서 본 것
[무관심 속에 썩어가는 당신의 돈]
#자본주의#인플레이션#금융 시스템#은행#통화량증가
대한민국은 자본주의 국가이지만, 자본주의가 무엇인지에 대해 제대로 배울 기회를 얻지 못한다.
자본주의의 특징은 물가 상승으로 알고 있는 인플레이션! 이것은 돈의 값어치를 떨어뜨리는 주범이다.
이 물가라는 것이 내 소득의 증가 속도보다 더 빨리 오르기 때문에 생활이 점점 더 여의치 않게 되는 것이다.
자본주의의 핵심은 은행이다. 자본주의 경제 체제에서는 계속해서 통화량 증가가 일어나게 된다.
통화량 증가=돈이 흔해짐=돈의 가치 하락
대책을 강구해야 한다. 돈을 현금이 아닌, 자산으로 바꾸는 대책 말이다. 그것이 바로 투자다.
[월급은 절대 오르지 않는다]
#양극화
당신이 일해서 벌어들이는 소득의 증가 속도가 점점 더 느려진다.
기업과 정부가 이전보다 더 많은 것을 가져가고, 그만큼 가계는 보다 적은 것을 가져가게 되었다.
[직장생활 O년차, 당신의 현주소]
#자기점검#명확한 목표#셀프 노후준비
가장 먼저 해야 할 일은 자기 점검이다. 나를 있는 그대로 아는 것이 변화의 가장 큰 동기가 되기 때문이다.
문제의 심각성을 인식했다면, 회피하지 말고 직시하면서 대책을 세우고, 그것을 실행으로 옮겨야 한다. 냉정하고 꼼꼼하게 자신을 돌아봐야 한다.
상황을 인지하고 의지가 생겼다면 목표를 명확하게 해야 한다. 이것이 핵심에 집중할 수 있는 지름길이다.
투자의 첫 번째 목적은 '노후 준비'다.
경험해본 결과, 꾸준히 노력한다면 누구나 자신이 세운 목표에 도달할 수 있다는 것을 알게 되었다.
[직장인의 투자 전략]
#자기점검#돈을 버는 방식#돈을 쓰는 방식
지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면, '시간과 무관하게 돈을 버는 사람'으로 이동해야 한다. 돈을 버는 방식보다 쓰는 방식을 변화시켜야 한다.
돈을 쓰는 방식은 나중에 가격이 오를 가능성이 있는 것에 돈을 쓰느냐, 오히려 가격이 떨어지거나 아예 비용으로 사라져버리는 것에 돈을 쓰느냐로 구분할 수 있다. 현재 대한민국의 저금리 환경에서는, 은행의 예금통장 안에 잠든 돈 역시 '소비 자산'이다.
[돈을 쓰면서 결국 돈을 버는 법]
#생산 자산
나는 일단 생산 자산 구입에 필요한 돈을 모으고자 지출을 통제했다. 시간이 흘러 필요한 금액이 모이면, 생산 자산을 하나둘 사들였다. 여러 종류의 생산 자산 중 내가 선택한 것은 부동산이었다 그리고 그렇게 지난 3년간 사들인 부동산 덕분에, 과거라면 꿈도 꾸지 못할 만큼의 소득을 얻었다.달라진 것은 돈을 쓰는 대상을 내가 산 가격보다 비싸게 팔 수 있는 것으로 바꾼 것, 그 하나 뿐이다.
시간을 투자해 소득을 만들고, 그 중 생활에 필요한 기본적인 비용을 제한 나머지를 모아서 자본화 한 후, 그 자본으로 생산 자산을 사는 데 쓰는 것, 바로 이것이 자본주의의 원리를 깨닫고 투자라는 수단으로 부를 쌓은 사람들이 사용했던 방법이다.
[돈이 없다는 당신을 위한 종잣돈 마련법 ]
#지출관리#불필요비 없애기
지출 성격구분: 고정비, 변동비.
필요비, 불필요비 : 가장 규모가 큰 불필요비를 통째로 없애기! -> 가계부 앱을 사용
보험 정리, 음료비 줄이기. -> 강의 및 책 구입에 지출
여러 책을 읽고 투자 선배들을 만나면서, 돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공 원리임을 깨닫게 되었다.
[한 번의 성공보다 중요한 것들 ]
#인생을 바꾸는 투자
투자 공부의 순서
1.경제와 투자 관련 서적 읽기 : 자본주의 사회와 그 시스템을 기반으로 하는 경제 전반에 대해 다룬 책 먼저!
2.투자 관련 강의를 듣고, 오프라인 모임에 참석하여 투자 동료 만들기
3.실제로 투자 실행하기
4.1~3번까지를 반복하기
STEP3. 책에서 깨달은 것
1.조급함을 아무런 도움이 되지 않는다는 점. 부자가 되고 싶다면 차근차근 단계를 밟아야 한다.
2.인생을 바꾸는 투자를 하기 위해서는 꾸준함이 필요하고 이게 가능하기 위해서는
같은 목표를 가지고 있는 사람들과 같이 하는 게 중요하다!
STEP4. 책에서 적용할 점
1.자본주의, 경제, 부동산과 부동산 투자 관련 서적 100권 읽기 (하루 1권씩 100일 동안!)
2.강의 듣고 조모임 하면서 기버 되기
3.투자하는 사람들과 함께하기. 환경 안에 있기
4.10년 동안 투자한다는 마음으로 꾸준하게 하기
5.불필요비 없애기
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
P77. 미래를 바꾸려면, 어떻게 버느냐보다 어디에 쓰느냐에 집중해야 한다.
P78. 차근차근 쌓아 올린 생산 자산들이 훗날 당신이 일하기 어려운 시기가 되었을 때 시간을 직접 투입해 일하지 않아도 될 만큼의 돈을 벌어다 줄 것이다.
투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 앞으로 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤에 있는지 중간중간 체크해야 한다. 꾸준한 투자를 위해 성과를 내고 싶다면 아무리 반복해도 부족할 정도로 중요하 이야기다.
P93. 내가 주식이 아닌 부동산을 생산 자산 마련을 위한 투자 대상으로 택한 가장 주된 이유는 레버리지 때문이다.
P.95 세상 어디에도 자산을 마련하는 데 필요한 돈의 70~80% 이상을 무이자로 빌려주는 대출기관은 없다. 그런데 아파트는 어떤가? 전세금을 레버리지로 활용할 수 있으니 가능하다. 전세금을 레버리지로 활용하는 투자는 결국, 투입비용을 줄여주므로 수익률 또한 그에 대응하여 높아질 수밖에 없다.
P97. 중요한 것은 각각의 투자수단, 즉 본인이 사게 될 생산 자산의 특징을 공부해서 그 특징을 제대로 아는 것이다. 각 투자 수단의 특징을 공부하고 배워 자신에게 맞는 것이 무엇인지 찾아야 한다. 그래야만 그저 한 두번의 수익이나 손실로 끝나는 것이 아닌, 노후 준비와 경제적 자유라는 더 큰 목표를 향해 꾸준히 나아갈 수 있다.
P182.경험해본 결과, 투자를 통해 얻는 만족감은 옷이나 차나 시계를 샀을 때 얻을 수 있는 만족감과 비교할 수 없었다. 나는 진심으로 당신이 그 기분을 느껴보길 바란다.
P187.잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.
P197.당신이 이제 막 투자 시장에 입문하는 초보자라 해도, 2년가량 열심히 노력한다면 투자처가 없어 투자를 못 하는 것이 아니라, 투자금이 떨어져 투자를 못 한다는 선배 투자자들의 말을 이해하게 될 것이다.
P220. 조급함을 버리고 10년 이상을 봐라
P325. 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.
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