[열반스쿨 중급반 39기 58조 건강한별]3주차 강의 후기

오랜 투자 경험과 70여회의 계약경험이 말해주는 살아있는 강의~

양파링님의 투자경험을 바탕으로 알기쉽게 세밀하게 알려주시는 3강 정말 유익했습니다.

제가 어디가서 누구에게 전세빼기에 대해 이렇게 깊숙이 배울 기회가 있을까요?

그냥 부사님 시키는대로 시세 정하고 수동적으로 전세놓기한  경험이 있어서

이렇게 전략적으로 전세를 놓아야한다는 것에 한편으론 놀랐습니다.

월부 1호기 만들면  오늘 강의 토대로 이제 제대로 해보겠습니다.

임대보증금을 반환하는 대상이 달라지는 경우 강의를 듣지 않았다면 무조건 안돼요~

하고 말았을텐데 당황하지 않고 대응하는법~

전세보증보험에 대한 것~

모두 처음 듣는 케이스라 눈 똥그랗게 집중했습니다.

양파링님께서 계속 강조하신

전세가격 설정시 “단.생.공”

임대기간 설정시 “공.수/포”

꼭 잊지 않고 대입하고 분석해서 제대로 해보겠습니다.

“안좋은 지역을 가봐야 좋은 지역을 골라내는 안목이 생긴다”

아직 임장을 제대로 많이 해보지 않아서 입지 좋은 곳만 바라보는 저에게 꼭 찝어 해주신 말씀같아서

많이 찔렸습니다.

안좋은 지역, 좋은 지역, 부지런히 임장하고 1호기, 2호기 탄생시켜서 포트폴리오 통한 재계약 시기 산출은 꼭 해보고 싶습니다.

아파트 투자를 하는것도 사람과의 관계 맺음이다

매도인, 매수인, 전세세입자, 부사님 등 

전세세입자가 보내신 따뜻한 선물과 편지는 이 투자가 차가운 돈을 쫒는 시장이 아니라 사람이 살아가는 터전인 아파트를 통한 온기가 흐르는 관계맺음이라는걸 배웠습니다.

부지런한 손과 발로 자료정리, 임장하고 철저히 계획세워서 냉철하게 투자하지만 사람에게는 차갑지 않은/

베풀고 배려하는 투자자가 꼭 되겠습니다.

양파링님 강의 들으면서 구체적인 전세전략도 물론 큰 도움이 되었지만(어디에서도 들을수 없는 값진 강의라 생각합니다) 인간적이고 따뜻한 투자자가 되라는 말씀이 참 와닿았습니다.

머리와 가슴에 남는 강의 들려주셔서 감사합니다.~^^