내집마련 중급반 2주차 수강 후기 작성[내마중10기 서울에 등기7 8자를 만들조 작은거인]

내집 마련 중급반 2주차[권유디님] 강의를 듣고-

실 거주할까? 전세 끼고 사둘까? 를 고민하던 제가 

거주/보유 분리(전세 끼고 사두기)를 하자는 확신을 가질수 있었던 강의 였습니다.

내가 느낀점은 

내가 고른 지역에서 어떤 기준으로 더 좋은 내집을 골라야 하는지(전세가율 기준)를 배울 수 있었고,

매매가격이 반등하지 않으며 전세가격이 올라가는 단지를 선택해야 장기적으로 유리 함을 배웠네요.

그리고,"매수 기준가"를 정해 놓고 준비하며 기다릴 수 있어야 함도 배웠습니다.

(기다려라 아직 전세 가율이 올라가지 않았으므로..)

*상급지 에서 하급지 로(좋은것 부터 낮은 것으로) 봐야 하며,

 *내집 마련에서 중요한 것은 내 기준이 아닌 다른 사람들의 높은 경쟁률로 좌우된다 임을 배울 수 있었습니다.

 그리고,

*강남 접근성 과  “택지”로 이루어진 곳을 집중. (향후 좋은 학군 등으로 형성될 수 있으므로..)

*가치 대비 가격이 저렴 한것을 사기.

수도권 핵심 노선 순으로는

2호선→9호선→3호선→7호선→5호선→신분당선→1호선 이지만,

마포에서 5호선은 여의도나 종로로 한번에 갈 수 있다는 장점 때문에 더 중요한 노선이다. 는 것

즉,

내집 마련 선택 기준은 

-같은 가격(매전차)이라면 상위군 아파트를 선택.

-같은군 에서도 좋은 구의 아파트를 우선 순위로 선택.

-좋은 위치에 강남 접근성이 좋은 아파트 선택.

-같은 가격대라면 “택지” 선택. 하기등….

종잣돈 금액 대별 아파트를 미리 찾아두고 준비 하여 

언제라도 도전할 수 있어야 함을 느낄 수 있었던

뜻 깊은 시간 이었습니다.

그리고, 꼼꼼하시게도 

거주/보유 분리로 매수시= 세입자 구하는 팀과 내가 살 임대를 알아보기등의 팀등은 

정말 경험해 보진 못한 저에게 새로운 것 이어서 넘 좋았습니다.

그리고,

-목표를 설정하여 시각화 시켜 성취도 느껴보기!!!!!

-나의 목표를 공유하고 많이 퍼트리기!!!!! 등 

새로운 마음가짐을 느낄 수 있음에 

권유디님께 넘 감사드립니다.

목표를 향해 한걸음씩 나가는 나를 느끼며………

화이팅!!!!!!!!!

입니다.~~~