열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라. 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 73조 두드림]

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024. 8월

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

회사는 당신을 책임지지 않는다.

자본주의와 친해지지 않은 대가를 치러야 한다.

내가 보기에 가장 위험한 것은, 아주 작은 리스크도 감당할 수 없다며 결과가 뻔히 보이는 상황에서도 변하지 않으려는 태도다.

처자식을 둔 현실주의자로서, 나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다.

지금 당신이 '시간을 투입해서 돈을 버는 사람'에 해당한다면 '시간과 무관하게 돈을 버는 사람'으로 '이동'해야 한다.

투자란 것이 무엇보다 끈기가 필요한 장기전이라는 사실을 절절히 깨닫는다. 그 과정에서 포기하지 않고 나아가려면 내가 지금 무엇을 하고 있으며 투자의 길에서 어디쯤 있는지 중간중간 체크해야 한다.

부동산은 입지, 투자는 관계: 초보 투자자라면 먼저 주변인들 사이에서 본인이 누구나 신뢰할 수있는 좋은 사람이 되도록 노력하자.

부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다.

나는 무엇을 줄 수 있는가

같은 상황도 어떻게 보느냐가 중요하다. : 그때 내게 가장 중요한 화두는 '잃지 않는 선에서 경험 쌓기'였다.

그저 철저히 현재가치를 볼 때 가격이 저렴한 편인지 아닌지에 집중한다.

'준비된 자에게 기회가 온다'는 말은 부동산투자에 있어서 '아는 지역이 많아야 투자시점에 보다 빨리 자신있게 실행할 수있다'는 의미

자본 재배치: 여러 책을 읽고 투자 선배들을 만나면서, 돈을 이용해 시간에 투자하는 것이 성공원리임을 깨닫게 되었다.

사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다.

명심하라. 인생을 길고, 투자시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을.

무엇이든 초반의 시행착오는 당연하다 생각하고 꾸준히 반복해나갔다.

무슨 일이든, 그 일에 임하는 사람의 태도가 중요하다. 태도가 결과와 큰 상관이 없어 보여도, 나는 그것들 하나하나가 모여 나중에 중요한 차이를 만든다고 믿는다.

현장은 내가 들이는 노력의 방점을 찍는 곳이다.

당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

종자돈처럼 귀하게 사람을 모아라.

빨리 가고 싶다는 바람이 아무리 간절하다 해도 경험이 부족하면 빨리 갈 수가 없다.

좋은 투자자가 되겠다는 목표를 달성하려면, 반드시 투자에 필요한 절대 시간을 확보해야 한다.

무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.

'문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다'라는 식의 아마추어 같은 사고를 '상황을 개선하기 위세 내가 무엇을 할 수 있을까? 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.

성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야 한다. 장애물이란 원래부터 못 할 사람에겐 핑곗거리가 되고, 반드시 해내고자 하는 사람에겐 에피소드가 된다.

멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다. 먼저 주어야 돌려받는다.

좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해보라고 말이다.

나는 당신이 '아는 것'에 그치지 말고 '행동하기'를 진심으로 바란다.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 협상의 중요성. 시장상황(매도자 or 매수자 우위), 매도자의 상황 및 임차인의 상황과 나 또한 절충할 수 있는 점을 제안하며 가격을 조정하는 과정이 인상깊었다. 열부과정에서 배우는 기술적인 부분 외에도 부동산 사장님과의 관계, 협상의 경험의 중요하다는 것을 깨달았다.

2. 알게 된 것을 행하는 것의 중요성. 결국 행해야지만 목표한 바를 이룰 수 있다는 것. 이것이 꼭 투자에만 국한되지 않는 것으로 삶속에도 알지만 행하지 않는 것들이 무엇이 있는지 고민해 봐야 겠다.

3. 투자자로서의 시작과 그 힘든 과정, 마음가짐을 상세히 알 수 있게 되었고, 순탄지 않겠지만 나도 그 길을 차근차근 꾸준히 밟아 가야 겠다는 생각을 하게 되었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 투자자의 과정은 쉽지 않다는 것을 받아 들이고 매일 해야하는 것에 집중하고 해내기

2. 투자과정 쉬지 않기 위해 다음 강의 신청하고 앞마당 만들기

3. 추천도서 읽으며 부자 그릇 키우기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.363. 나는 당신이 '아는 것'에 그치지 말고 '행동하기'를 진심으로 바란다.