지투기초 11기 SF74조 2주 강의후기_푸른 달

부자대디님의 OO지역분석 지방투자기초반 강의

"투자해서 꼭 결과를 만들어라!" OO에 투자할 수 있도록 강의 준비를 했다는 부자대디님.

첫 말씀부터 의미심장하여 강의에 귀 기울이게 되었다.

최저임금과 소비자물가는 매년 상승하는데, OO 아파트 가격은 하락을 했으니 이 얼마나 아파트가 싸졌는가?

그래서 지금 OO를 봐야 한다는 말씀이 공감 되었다.

평소에 갖고 싶은 물건이 30% 세일을 한다면? 돈이 있으면 바로 사야 할 것이다 ㅋㅋ

투자자는 일반인들과 다르게 생각을 해야하는데, 사람들이 공포에 있을 때 사고 사람들의 환희에 팔아야 한다는 것이다. 보통 사람들과 다른 관점으로 시장을 바라봐야 한다.

무조건 싸게 사서 비싸게 팔아야 한다는 말씀을 듣고 나니 어떤 투자이건 간에 비싼건 건들이지 말아야겠다는 생각이 든다.

싸게 사서 비싸게 팔아야 한다는 투자의 본질을 OO에 대입해 보면 '싸게 사서 비싸게 팔 수 있다'는 것이다.

이 얼마나 매력적이게 다가오는 말인지 ㅋㅋ

지금 OO지역을 열심히 분석하여 기회를 잡아야겠다.

광역시는 안정적인 수요와 가격 폭발력을 가졌기 때문에 특히 주의하여 봐야한다.

구별로 특징을 살펴보고 구분 짓는다.

인구, 직장, 학군, 환경, 공급, 교통을 통해 입지를 분석한다.

OO지역은 특히 학군이 강력한 지역이다. 전국구로 손색없는 학군이기 때문에 이 지역은 반드시 알아야 하는 곳이다.

그리고 지방 분석 시 주의할 점들을 잘 정리해 주셨는데, 막무가내로 투자하지 말라는 부자대디님의 걱정어린 말씀이 가슴에 와 닿았다.

특히 초보자들이 할 수 있는 투자 실수를 줄이기 위해 정리해주신 자료는 몇억원의 가치가 있는 내용일 것이다.

지금 OO은 너무 싸서 대장단지들을 말씀해 주셨는데, 강의 도중에 네이버부동산을 통해 직접 가격을 확인하는 그런 강의 였다. 그만큼 생생하게 각 단계별로 해야할 일을 알려주셨는데, 잘 기억해 놓았다가 투자 시 활용해야겠다.

강의료를 통해 부자대디님의 노하우를 한번에 얻어가는 느낌이어서 강의료가 전혀 아깝지 않게 느껴지는 강의였다.

감사합니다.