수강후기

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 40조 제린]

  • 24.08.25

열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법

 

이번 3주차 강의는 시장상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 방법 전세 A to Z에 대해서 상세히 알려주셨습니다.

평소 많은 칼럼을 통해 공부했었는데 이번에 강의로 다 알려주시니 정리도 되고 아주좋았습니다.

 

현재 시장상황 (전세시장 상황)

 

전체 지역별 매매 전세 상승 하락 보합을 보고,

각지역의 공급상황, 매매전세 물량, 매매전세 가격을 파악합니다.

평형별로 다 체크 해야합니다.

 

각 단지마다 상승 or 하락하는 폭이 다를 뿐, 

오를 땐 다 오른다는 것을 알고있어야합니다.

즉 투자기회를 준다는 것.

 

[BM] 

  • 입주많았던 시점의 전세가 파악
  • 사람들은 미리 움직인다. 나만 미리 알고있는게 아니다.

 

매수결정 - 매매계약 - 임대계약

 

매수가 끝이아닙니다.

매수가 시작입니다. 

매수했다고 해서 마음놓고 있다간 위기가 닥칠수있습니다.

 

매수하기전 등기부등본확인하고 

매매계약 했다면

내물건 1등으로 만들어서 빨리 전세를 빼야합니다.

어영부영하다간…….;;

 

[BM]

  • 적정전세가 설정 : 단 생 공
  • 승인시점!!!!!!!!!!!!!! 필수!!!!!!!!!
  • 임대기간 설정 : 공 수 포
  • 전세가는 시장상황, 생활권, 단지에 따라 반응과 움직임이 다르다.

 

 


댓글


함께하는가치
24. 08. 26. 00:02

주말에도 강의수강 고생하셨습니다 :) 앞으로도 남은강의까지 화이팅입니다!

나알이
24. 08. 28. 08:41

승인시점 몰랐는데 알게 되어 넘 좋았어요♡♡

임이재
24. 08. 30. 11:29

매수전 공급이 많다면 과거의 공급이 많았던 시기에 얼마까지 전세가 빠졌는지 확인해보는 것, 꼭 해봐야겠어요!ㅎㅎㅎ 제린님 오늘 하루도 화이팅입니다!!