열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 135조 자반]

안녕하세요~부자가 되고 싶은 자반입니다.

이제 새벽으로는 선선한 바람이 불고 있고, 더위도 한풀 꺾이는것 같은데요. 

8월 남은기간 모두 안전임장! 하시고 파이팅하시길 바랄게요 ㅎㅎ 

3주차 강의는 양파링님의 전세빼기! 강의였는데요, 

강의를 완강한 이 시점 기억에 남는건 ‘단생공, 공수포' 두 단어네요 ㅎㅎ 

사실 아직 1호기가 없고, 임보쓰기 급급해서 전세빼기는 생각도 하지 못했는데, 

전세빼는 과정을 미리 알아두어야 상황이 닥쳤을 때 당황하지 않는다! 라고 말씀해주셔서, 

지금 투자 완료 후 전세빼는 상황이다라고 가정하고 들었습니다 ㅎㅎ

적정 전세가 설정은 단생공 (단지, 생활권, 공급) 을 고려,

임대기간 설정 시 고려해야할 것은 공수포 (공급, 수요, 포트폴리오) 를 고려야야 한다! 

양파링님 말씀처럼 전세는 부사님이 도와주시겠지라고 막연히 생각했던 것 같은데, 

전세도 수요자가 많을 때는 수월하겠지만, 공급이 많거나 수요자가 많이 없을 때는 경쟁력이 있어야 하므로 

적정가, 임대기간 설정 꿀팁을 말씀해주셔서, 정리해두고 실제 계약을 할 때 쓰면 좋을것 같습니다 ㅎㅎ 

또한 부동산 계약서 작성하는 법이나 임차인에 따른 대응 전략도 알려주셔서 좋았습니다 ㅎㅎ

(예행연습…?) 

부동산 특약에 어떤 내용을 작성하는지도 처음 알았네요…! 

잘 정리해두고 전세빼기 할 때 매뉴얼로 활용하겠습니다 ㅎㅎ 

감사합니다.