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지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
3주차는 식빵파파님의 강의였습니다.
직전 지기반에서 식빵파파님의 강의를 듣고, 이번달 임장지를 정한만큼 기대가 컸는데요.
역시…! 기대를 저버리지 않는 강의였습니다.
이번에 다뤄주신 지역은 5월에 가봤던 곳이라 더욱 흥미롭게 들었던것 같습니다.
내가 놓친 부분이 무엇일까, 내가 생각했던 것과 같을까? 여러 생각을 하며 강의에 집중할 수 있었네요.
C지역에 가보고나서 강사님의 말씀대로 가격이 싸지 않은데? 라는 생각을 했었는데요.
그래도 그중에서도, 비교평가를 통해 저평가된 물건을 꼭 찾아내고 다른 구도 앞마당으로 만들어야겠다는 생각을 했습니다.
특히 신축과 쾌적한 택지에 대한 선호도가 분명한 C지역에서
각 생활권별로 입지 특징을 명확히 파악해서 선호도를 알아내고, 임보에 녹여내는 과정을 꼭 해봐야겠습니다.
- 생활권별 입지 특징 정리하기
- 입지 특징을 투자와 연결해서 생각하기
또 한가지 매우 뜨끔했던 부분이 있었는데요. 바로 시세트레킹입니다.
아직 난 제대로된 앞마당이 없다는 핑계로 시세트레킹을 미루고 있기에 더욱 뜨끔했습니다.
이번에는 꼭 해봐야겠습니다. 단순한 가격따기가 아닌, 강사님이 알려주신대로 연식과 생활권으로 분류하여 비교평가를 해보며 시세를 따면 좀 더 재밌지 않을까 생각이 듭니다.
2년 단위의 아파트 순위를 통해 유의미한 해석을 뽑아내는것도 인상깊었습니다.
- 매월 말 임보 결론쓸 때 모든 앞마당 시세트레킹 해보기
- 아파트순위, 시세트레킹 표를 통해 저평가된 단지 찾기
이번 강의에서도 모든걸 알려주신 강사님께 진심으로 감사드립니다.
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