열반스쿨 중급반 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ 독서 후기 [열중 39기 88조 8월에도 독서 열중하여 8자 고치죠! 버티55]

월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위

24.8.24 완독

[요약] 

월급쟁이 투자자로 시작해 경제적 자유를 얻은 뒤 은퇴하는 과정에서 무엇보다 중요한 것은 ‘번 돈을 잃지 않고 잘 지키며 줄려 나갈 수 있는 훈련’을 하는 것이다. 당신은 투자 역량을 쌓기 위한 노력에 집중하고 있는가?

·       자본주의 사회에서 평범한 직장인이 월급을 저축하는 것만으로는 완벽한 노후 준비를 할 수도 없고, 부자가 되기도 어렵다.

·       돈을 버는 방식 중에 우리가 택해야 할 것은 시간을 직접 투입하지 않아도 돈을 벌 수 있는 방법이다.

·       중요한 것은 돈을 버는 것 보다 쓰는 것이다. 돈을 소비자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

·       입지가치에 비해 가격이 저렴한 것을 찾는다. 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목.

·       적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술

·       잃지 않는 선에서 다양한 경험을 쌓는다.

·       역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력을 확인해 둬야 한다.

·       아는 지역이 많아야 투자 시점보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다.

·       매입한 부동산은 장기 보유한다. 처음부터 가급적 팔지 않을 가치 있는 부동산을 매입해야 한다.

[느낀점/깨달은점]

조급함을 버리고 10년 이상 봐라. 경험이 쌓일수록 실력도 좋아진다.

인생을 바꾸고 싶다면 시스템을 구축해 나가라.

쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 체크하고 과욕을 삼가라.

[적용할 점]

1.     입지와 가격을 두루 하는 지역을 늘린다.

2.     처음에는 투자금을 줄여 시작한다.

3.     감당할 수 있는 리스크인지 따져본다.

4.     될 때 까지 한다.

5.     누구와 함께 할 것인가? 조모임 참여, 조장 도전, 좋은 동료 되기

[한줄요약/키워드]

가치가 있는 아파트를 저렴한 가격에 사 모아서 장기 보유하는 것을 꾸준히 실행한다.

함께 가면 멀리 간다.

#저평가 #꾸준함 #동료