열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 81조 삼림약과]

계약서 작성하면 끝?

계약 하기 전에 전세 세팅 미리 계획 해야 한다

전세 세팅 단계별 주의사항. 

1. 매수결정: 등기부등본 반드시 확인. 소유자, 가압류 등, 근저당권, 열람일시, 페이지/ 근저당→ 대출 전액 상환영수증 확인 

   가압류, 대출 등은 알고 있었지만 열람일시, 페이지까지 세심하게 살펴보자!

2. 매매계약서 작성: 거래금액, 계약금, 잔금일자 등. 특약기재 특히 계약서=등기부등본=신분증=임금계좌

→ 특약 통해 전세세팅 대비하자

3. 임대계약: 원상회복 반환→ 특약 통해 전세세팅 대비하자

어떻게하면 전세 빨리 뺄 수 있을까?

1. 적정 전세가 설정하는법 : 단. 생. 공.
2. 임대기간은? : 공. 수. 포.
3. 임차인에 따른 대응: 전세낀 물건, 법인,