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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
1)책의개요
1.책제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2024.08.25.
4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점
2)책에서본것
3)책에서깨달은것
4)책에서 적용할점
5)책속에기역하고싶은문구
(p.93) 투자할 때 가장 먼저 고려해야 할 것은, 그 투자로 얻을 수 있는 수익이 인플레이션을 상쇄하는 수준인가 하는 것 (p. 112) 투자를 고려할 맨 입지를 우선순위로 보고, 그 다음으로 신축인지 구축인지를 따져보는 것이 현명하다. -단, 무조건 신축 아파트라는 이유 하나만으로 투자를 결정하지 않기를 바란다. (p.114) 입지는 곧 사람들의 선호도를 의미. - 입지는 곧 그땅이 어디에 있는가 (p. 117) 애초에 가격 조정을 마친 후 계약서를 써야지, 매도자 면전에서 가격 협상을 하는 건 정말 어려운 것이며, 계 약이 깨질 확률도 높다는 것이다. (p. 122) 내가 투자를 결정할 때 첫 번째 기준으로 삼는 것은 '행당 물건이 현재 저평가된 상태냐 아니냐'하는 것 -부 동산 호재를 투자 결정의 조건이 아닌 보너스 개념으로 생각한다. - 시장의 분위기가 반전되면 아무리 큰 호재가 있다 해도 사실상 큰 영향을 주지 못한다. - 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아 니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다. (p. 125) 투자 대상으로 적합한 물건을 찾기에 수월한 시기 - 장마철이 시작되는 6월 초부터 한여름 휴가철에 속하는 8월 중순까지의 여름 비수기, 대학 수능시험이 있는 11월 초부터 설 명절이 있는 1월 말까지의 겨울 비수기 (p.133) 부동산 투자의 성공 비결은 발품에 달렸다
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