지방투자기초반 3강 후기[장유부자]
지방투자기초반 3강은 자음과모음님의 oo지역 지역분석과 함께 지방투자시 투자 범위를 정하는 방법에 대해서 배울 수 있었습니다. 강사님이 월부에서 투자공부를 1년 이상하고 앞마당도 어느정도(6개이상)있는데 아직 투자가 안되고 있는 사람들은 스스로 투자범위를 설정하지 못하기 때문에 이라고 하시면서 지방투자시 투자범위를 어떻게 정해야하는지 단계별로 알려주셨는데요
지방투자기초반 2강 후기[장유부자]
지방투자기초반 2주차강의는 잔쟈니님의 OO지역 지역분석과 함께 ‘지방임장 효과적으로(잘) 하는 방법’입니다. OO지역은 제가 사는 곳에서 멀지 않으면서도 공급이 줄고 있고 일부 대장 단지들을 제외하고는 3년째 가격이 유지되고 있는 지방도시로 투자자들에게 기회를 주고 있는 곳입니다. 이번 강의를 통해서 7년차 투자자인 강사님이 OO지역의 거주수요에 영향을 미
지방투자기초반 1주차 강의후기
지방투자기초반 1주차 강의는 권유디님의 oo지역의 지역분석과 함께 지방투자기준과 가치판단기준을 배울 수 있었습니다. 지방투자기준 지방은 ‘인구수=수요’이기 때문에 인구수가 많을수록 거주수요가 큽니다. 하지만 그렇다고 해서 인구수가 많은 도시의 아파트가 항상 다른 중소지역의 아파트보다 좋다는 것을 의미하는 것은 아닙니다. 그 지역 안에서 해당 단지의 선호도가
부동산 투자의 정석[장유부자]
책 제목(책 제목 + 저자) : 부동산 투자의 정석 저자 및 출판사 : 김사부(김원철), RHK 읽은 날짜 : 2025 06. 21 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #핵심부동산, #레버리지투자 #마라톤 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9점 1. 저자 및 도서 소개 : 저자 부동산 김사부(김원철), 18년동안(이제는 20년?) 부동
서울투자기초반 4강후기[장유부자]
서울투자기초반 4강은 주우이님의 '수도권 소액투자 완변 분석'입니다. 앞 강의들은 입지가 좋은 가치있는 지역의 지역분석과 투자방법에 대한 설명이었다면 마지막강의는 수도권에서 할 수 있는 소액투자의 방법에 대해서 배울수 있는 시간이었습니다. 소액투자란 가치있는 물건을 시세보다 저렴한 가격과 적은 투자금으로 매수하는 것 소액투자의 기본조건 투자할 때를 기다려야
서울투자기초반 3강 후기[장유부자]
서울투자기초반 3강은 프메퍼님의 서울&수도권 단지분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법입니다. 3주차쯤이면 분임과 매임을 마무리하고 단지분석에 들어가야할 시점인데요! 5년차 투자자로서 강사님이 수도권부동산을 어떻게 분석해야 같은 투자금으로 더 좋은 투자처를 찾을 수 있는지 배울 수 있었던 시간이었습니다. 단지 선호도를 확인하는 방법 임보를 쓰다보면 단지분석에서
서울투자기초반 2강 강의후기[장유부자]
서울투자기초반 2주차 강의는 양파링님의 '서울경기비교하여 더 좋은 투자처 찾는 방법'입니다. 2주차 강의에서는 A지역의 지역분석 및 투자전략과 함께 서울과 경기를 비교하여 나에게 맞는 투자처를 찾는 프로세스에 대해서 배울 수 있었습니다. #A지역의 입지요소 각 지역마다 부동산 가격을 결정하는 입지요소가 있는데요! A지역의 입지 요소는 역세권, 연식, 평지입
서울투자기초반 1강 강의 후기
서울투자기초반 1강은 권유디님의 ‘2025년 서울 투자기회 잡는 법’ 입니다. 1강은 현재 수도권 부동산 시장이 어떻게 흘러가고 있는지에 관한 전반적인 설명과 이 시장 안에서 우리가 가져야 할 전략이 무엇인지 그리고, 현재는 나의 전략을 바탕으로 실제로 행동으로 옮기는 용기가 필요한 시점이라는 것을 배울 수 있는 시간이었습니다. 서울&수도권 시장상황 현재
열반기초 4강 후기[장유부자]
열반기초 마지막 강의는 자음과 모음님의 ‘직장인 부자되는 법’입니다. 부동산 사이클/타이밍 자음과 모음님은 투자를 할 때 고려해야 할 때 (실제로 투자시에는 많은 것을 꼼꼼히 봐야 하지만) 가장 중요한 것으로 투자물건의 가치와 타이밍(가격)이라고 하셨습니다. 먼저, 투자물건은 나쁜것/보통인건/성장하는 것/으로 나눠질 수 있습니다. 가치가 보통인 투자는 전세
3주차 강의후기[장유부자]
열반기초 3강은 주우이님의 '돈 버는 투자의 모든 것(부제 : 월급쟁이가 부자로 가는 길)입니다. 이번 강의는 10년차 투자자인 주우이님이 평범함 직장인에서 순자산10억을 달성하면서 10년동안 투자자로 성장해가나면서 배운 것을 나눠주신 시간입니다. 수익률 높은 아파트vs수익률 낮은 아파트 월부에서 배운 투자기준인 저,환,수,원,리에서 더 좋은 아파트를 선택
광명시 하안동 이편한세상센트레빌 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 85기 52조 장유부자]
✅아파트명 e편한세상센트레빌 ✅위치(지도) 철산역까지는 약간 거리가 있는편( 도보로 15분 또는 버스로 10분) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남 55분(환승1)/광화문 60분(환승2)/여의도50분(환승1) 그래도 강남까지 1시간이내면 도착할 수 있다. 3.학군 광명에서 가장 학업성취도가 높은 철산중 배정이 가능하다. 4. 환경 지하철 철산역 7호선(비
열반스쿨 기초반 2강 후기[장유부자]
열반스쿨 기초반 2주차 강의에서는 투자경력 20년 이상 너바나님의 투자의 기준에 배울 수 있었습니다. 강의 초반에 중간중간 뼈때리는 이야기를 해주실 때면, 저도 모르게 스물스물 들어왔던 ‘굳이 이렇게까지 해야하나,, 언제까지 해야되는거지?’라는 생각들을 반성하는 시간이 되기도 했는데요! 2주차강의에서 가장 인상깊었던 내용을 복기해보고자 합니다. 통화량의 증
열반스쿨기초반 1강 후기[장유부자]
열반기초 1강 강의는 너바나님의 '월급쟁이가 부자가 되는 방법'입니다. 작년부터 재수강해야지해야지 하다가 드디어 듣게 되네요! 월부에서 들은 첫 강의를 다시 듣게 된다고 생각하니 두근거리기도 하고 오랜만에 너바나님 강의를 듣게 되서 너무 기대됐던 강의였습니다. 부자의 투자원칙 1. 불활일 때 매수하고, 호황일때 매도한다. 2. 하락장이 온다고 하더라도 저평
내집마련 중급반 2주차 과제(장유부자)
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 - 내집마련 단지 리스트 완성하기 1주차부터 열심히 정리한 단지의 엑셀파일 화면을 캡쳐하여 이미지 첨부를 해주세요!
내집마련중급반 2주차 강의후기 [장유부자]
내집마련중급반 2주차 강의는 밥잘사주는 부자마눌님의 서울수도권 내집마련 잘하는 법입니다. 서울수도권 내집마련을 위한 가치 판단 기준 수도권 아파트의 가치를 판단하기는 기준으로는 직장+강남1시간 이내+ 가족세대 선호환경이 있는가이고 이 기준들의 교집합이 많을 수록 선호하는 단지입니다. 거주를 선택하는데 가장 큰 이유 중 하나는 나의 직장이 어디 있냐입니다.
내집마련중급반 1주차 강의후기 [장유부자]
내집마련중급반 1주차 강의는 권유디님의 내집마련 또는 거주&투자분리를 통해 자산을 쌓는 법에 대해 자세히 배울 수 있었습니다. 전진하는 선택&후진하는 선택 내가 자산을 쌓아가는데 전진하는 선택일지 후퇴하는 선택일지는 다음에 내가 어떤 자산을 취득하는지에 따라 다르다는 점을 배울 수 있었는데요! 하급지에 연식좋은 단지나 큰평수로 이사가는 것은 거주만족도는 높
