열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 20조 감말랭이]

<시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법>

아직 1호기도 없는데 전세 놓는 것까지 알아야 하나? 전세는 부동산에 내 놓으면 나가는 거 아냐? 라는 생각으로 강의를 듣기 시작했다.  그런데 강의를 들으면 들을수록 내가 알고 있던 부분이 정말 빙산의 일각도 안 되었다는 사실을 알았다. 그저 좋은 시기에 투자를 해서 저절로 부를 쌓을 수 있던 게 아닌가.. 하는 그러한 의심도 사라지는 계기가 되었다. 동시에 노력없이 되는 것이 없다는 것을 다시 한번 깨닫게 된 강의였다. 

가장 기억에 남고, 기억해두고 싶은 것은 임대리스크를 줄이는 범이다. 

1. 입주 물량 등 임대에 영향 미치는 요소를 파악하여 시기에 적합한 물 건 선택하기 
2. 임대 최고가를 고집하지 않기
3. 시기별, 지역별 분산 투자로 역전세 리스크 방어하기
4. 안 좋은 지역도 가보고 좋은 지역을 고를 안목 기르기
5. 부동산 하락장에서 버틸 체력 기르기

잘 기억하고, 이 강의자료를 잘 가지고 있다가 내년에 생길 나의 1호기 전세를 줄 때 활용해야겠다.