열반스쿨 중급반 월급쟁이부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 5매불망 1씽만 생각할 조 한강별빛]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목 : 월급쟁이부자로 은퇴하라 
2. 저자 및 출판사 : 너나위, 알에이치코리아
3. 읽은 날짜 : 2024년 8월 21일
4. 총점 (10점 만점) : 10점/10점

STEP2. 책에서 본 것

P50~58/ 직장생활 ○년차. 당신의 현주소

1. 경제적 자유보다 우선인 것

   #경제적 자유 #최우선

   1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후준비다.

   많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단계 목표라는 걸 기억하자.

    

    

   P140~141/ 수익률 440%.  아는 지역을 늘린 대가 : 수지 32평 아파트

2. 투자 이유

   #투자 #임장  #시세 트레킹 #투자 안목

   '임장 후 모니터링'은 각 지역의 부동산 시세 흐름과 변화를 찾아내고 그 원인을 공부함으로써 투자에 대한 안목을 쌓는 데 도움이 되는 아주 좋은 공부법이다.

    

    

   P247~249/ 확실한 투자 기준 세우기

3. 기준을 세우기 위한 네 가지 질문

   #투자의 기준 #부동산 투자의 기준 #아파트 투자의 기준 #더 좋은 아파트 투자의 기준

   1단계) 투자의 기준

             다양한 투자 종목 중 어떤 것에 투자할 것인가?

   2단계) 부동산 투자의 기준

             부동산 중 어떤 대상에 투자할 것인가?

   3단계) 아파트 투자의 기준

             아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가?

   4단계) 더 좋은 아파트 투자의 기준

             앞의 3단계 투자 기준에 맞는 여러 개의 아파트 중 어떤 아파트에 투자할 것인가?

    

    

   P321~325/ 인식과 태도의 변환이 시작이자 끝

4. 알았다면 행하라

   #자본주의 #인식과 태도의 변환 #부동산 투자 #실행

   당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고  반드시 이를 실행에 옮겨라.

    

    

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 너나위님의 강의를 그대로 옮겨 놓은 듯했고, 내가 투자하는 목표가 결국 자본주의에서 벗어나 노후준비를 한다는것이다.  그렇게 하려면 일단 ‘1단계 목표 달성’부터 해야겠단 생각을 나역시 하게되었다. 
2. 임장만 하고 끝낼것이 아니라 임장 후 모니터링(시세 트레킹)은 필수라는것을 다시금 깨달았다.
3. 확실한 투자 기준을 세우려면, 네가지 질문을 해볼것! ‘투자의 기준’부터 '부동산 투자의 기준', '아파트 투자의 기준', '더 좋은 아파트 투자의 기준'까지 이 네가지 질문을 나에게 던져봐야 겠다고 생각했다.
4. 몰랐을땐 몰랐어도 알았다면, 실행해야 한다는 걸 깊이 깨닫게 되었다. 실행하자!!!

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 한단계 한단계 목표달성을 함으로써 내 가족을 위한 경제적 자유와 나의 노후 준비를 하자.
2. 내가 늘린 앞마당의 시세 트레킹을 수시로 하자.
3. 깨닫고 알았다면 실행하자.
4. 2025년 3월안으로 1호기 아파트 투자 성공하자!!!

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

(P. 155)

 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다.

첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화 하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

 이 세 가지를 갖추고 자산 규모를 늘려간다면, 누구나 부동산의 계단식 상승 구간이 나타날 때마다 생각지도 못한 속도로 순자산이 눈어나는 경험을 하게 될 것이다.  당신이 일하고 있을 때뿐 아니라 먹고, 자고, 쉬는 동안에도 말이다.