[열중39기 4주동안 우리 같이 책읽을 ㄲ6? 진피디] 3주차 독서 후기

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STEP1 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2024.08

4. 총점(10점 만점): 9점/10점

기회는 새롭게 탄생한다!

월급쟁이에서 100억 자산가로  변신한 ‘아는 선배’의 시스템 마련법

STEP1 본.깨

1장 왜 투자를 해야 하는가

10p. 자본주의와 돈에 대한 나의 무지를 깨부쉈고, 물질을 대하는 태도로 표현되는  ‘돈 그릇’이라는 것이 사람마다 있다는 것도 알게 되었다. 돈보다 더 중요한 것은 시간이며, 과거의 시간을 어떻게 보냈는지가 지금의 나를 결정한다는 사실도 깨달았다. 

49p. 본격 투자를 시작하면서 세운 1차 목표는, 부자가 되는 것이 아니었다. 나느 그저 나의 노후를 준비하기 위해 투자를 시작했다. 부자는 그다음에 따라온 결과였을 뿐이다. 

58p. 나는 투자라는 수단을 통해 달성하고자 하는 목표를 성정할 때, 크게 2단계로 나누어 생각할 것을 제안한다. 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적 위험 요인을 제거하는 것. 즉, 노후준비다. 많은 이가 막연히 머릿속에 그리고 있는 경제적 자유나 풍요로운 부자의 삶은, 1단계 목표를 달성한 후 도전해도 늦지 않은 2단개 목표라는 걸 기억하자. 

2장 당신과 돈이 가야할 방향

p76. 직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다. 

p85. 행동이 바뀌면 습관이 바뀌고, 습관이 바뀌면 운명도 바뀐다. 그러니까 아무리 상황이 좋지 않고 스스로가 모자란다 해도, 그것을 어떻게든 바꿔나가겠다는 의식으로 지금 당장 사력을 다하면 되는 것이다. 

3장  평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과

p117. 기름이 아무리 많아도 불꽃이 튀지 않는다면 불은 활활 타오르지 않는다는 걸 기억하라. 엄청난 호재가 있어도 그것이 부동산 가격에 이미 반영되어 저평가된 상태가 아니라면, 그 대상에 투자하지 않는 것이 좋다. 

p125. 당신이 부동산 투자를 통해 좋은 성과를 내고싶다면, 부동산의 가치를 볼 줄 아는 안목을 갖춰야 한다. 문제는 그 가치가 쉽게 눈에 보이지 않는다는 것이며, 그래서 열심히 공부해야 한다.

p.126 비교대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다. 

p.145 입주물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 떄문이다.

p.147 대안이 있으면 급할 것이 없다. 

p.155 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 투자의 효율성을 극대화하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다. 

4장 성공 투자를 위한 필수 지식

p.199 사는 순간 돈을 버는 것이 투자이고, 막연하게 오를 것으로 생각하는 것에 돈을 투입하는 건 투기다. 

p.203 당신이 이제 막 투자 시장에 입문하는 초보자라 해도, 2년 가량 열심히 노력한다면 투자처가 없어 투자를 못하는 것이 아니라, 투자금이 떨어져 투자를 못한다는 선배 투자자들의 말을 이해하게 될 것이다. 

p.221 자산을 팔지 않고 쌓아 올리는 방식의 첫번째 장점은 수익 실현을 뒤로 미춰 불필요한 낭비를 막을 수 있다는 것이다. 

p.248 명심하라 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며 리스크는 반드시 존재한다는 것을 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져 내릴 수 있다. 

p.308 노하우와 기술보다 중요한 건 다름 아닌  ‘태도’라는 걸 기억하라. “돈을 쫓으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘 하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”

p.322 불가능한 일에 에너지를 낭하기 보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야한다. 

p.325 당신이 이 책을 읽으며 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

p.328 당신이 지금 ‘그래, 이거야!’를 외치며 의지와 열정으로 충만해진 상태라면, 이것이 조급함으로 둔갑하는 순을 경계하라. 

p.332 나는 행했다. 일이 잘 풀리지 않을 때는 칠흑같이 어두운 불확실함에 두렵기도 했지만, 그럼에도 뚜벅뚜벅 걷고 매일 해야 할 일들을 묵묵히 해나갔다. 

p.354 성공적이고 무엇보다 꾸준한 투자를 하려면, 예상되는 갈등 상황을 반드시 해결해야한다.

STEP4. BM 할 것들 

앞마당을 늘리고 저평가를 찾아 꾸준히 부동산 투자의 길을 걸어가는 것. 

다른 것은 없는 것 같다. 지름길도 없다. 겸손한 자세로 서두르지 않고 나의 투자매물을 찾아가는 여정. 

독!강!임!투!   왜 이것을 계속해서 반복하는 지 알겠다. 꾸준히 해 나가는 것이 무엇보다 가장 어렵고

성공하기 가장 쉬운 방법인 것 같음. 

빠이팅