1주차 과제로
내집 마련을 위한 예산을 계산해보고 후보단지를 찾아보았습니다!!
*과정
-작년 육아휴직으로 급여받은 기간이 6개월 밖에 되지 않아 원천징수소득으로 계산하지 못하고, 작년 10월부터 올해 10월까지의 급여 12개월분으로 계산해서 작성.
-생각보다 부부소득이 꽤 되어 디딤돌이나 특례보금자리론 대출(정책대출)해당 안됨.
-매달 생활비를 제외한 내 소득으로 감당가능한 대출액을 연 5%, 40년 상환으로 계산(상환기간이 길수록 월상환액이 줄어듬)
-단순계산 감당가능한 대출액과 라이프 스타일변화에 따른 보수적인 감당가능한 대출액의 차이가 큼.
-내집마련 후보지를 비규제지역으로 정하고(LTV70%), 네이버 대출금리계산하기를 통해 주담대 월상환액을 구함
-DSR 21%로 규제조건 충족함.
-내집마련 후보지 검색
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