내집마련 기초반 1강 강의 후기[내집마련 기초반 39기 80조 밍동밍]

안녕하세요!

밍동밍입니다!

저는 현재 광주광역시의 자가에서 실거주를 하고 있지만

월부 기초반 강의중 내집마련기초반 강의만 들어보지 않아

이번 기회에 너나위님이 말씀해주시는 내집마련 프로세스에 대한 내용 들어보고자 강의 신청을 하게 되었습니다!

저는 2010년 결혼부터 지금까지 광주광역시에서 실거주 갈아타기를 하며 5번의 이사 끝에

현재 거주하고 있는 집을 마련했는데요!

그런데 지금 거주하고 있는 집은 아이의 초등학교 입학을 앞두고 있었던 2021년,,

엄청난 상승장에 많은 대출을 일으켜 구입하게 되었습니다..

영원히 오를 것 같았던 아파트값은 제가 구입 후부터 하락하기 시작해

현재는 제가 구입한 가격보다 거의 1억에 가까운 금액이 하락한 상태입니다 ㅎㅎ

돌이켜보니 21년의 저는 4차례 부동산의 매매경험이 있었지만, 제대로된 내집마련 프로세스가 아닌,

순간의 감정으로, 근거없는 뇌피셜로,,무리하게 내집마련을 했던 거였어요..

지난날을 후회로 보내다,

월부를 알게 되어 그 후 쭉 1년간 월부 기초강의를 듣고 있는데요~

이번 내마반 강의를 왜, 왜, 왜 이제서야 알게 되었는지!!

이 강의를 2년전에만 알았더라도!!ㅎㅎ

하는 마음이 자꾸만 들었네요 ㅎㅎ

이번 강의를 통해 가장 인상깊었던 부분은

바로 내집 마련을 위해 거쳐야할 과정 중 내가 살수 있는 집값 구하기 단계였는데요!

대출을 받더라도 무조건 LTV, DSR만 생각하는 것이 아닌 내가 감당가능한 대출한도를 구해봐야 한다는 것!!

그러고 난 다음에 그에 맞는 매물을 찾아야 한다는 부분이었습니다.

과거의 저는 집 대출한도만 생각했지 내가 감당가능한지는 고려해보지 않고

그냥 막! 구입해서..

현재 대출금 갚는데 버거움을 느끼고 있다는 사실...ㅎㅎㅎ

또한 너나위님 강의에서는 내집마련이 꼭 실거주만 의미하는 것이 아닌, 소유의 개념으로 보아

입지가 더 나은 곳에 내집을 마련해야한다는 부분!

이런 점 또한 제가 내집마련을 하기 전에 알았더라면!! 그랬다면

내가 현재 살고 있는 동네가 단지 편하다는 이유로 선택하지 않았을텐데..

입지가 더 좋은 다른 지역까지 두루 살펴볼 생각도 해보지 못했던 것이 참 후회스러웠다는..ㅎㅎ

여러가지로 그동안 내집마련에 대한 제 생각의 프레임을 바꿔볼수 있었던 강의였던 것 같고!

강의수강료가 전혀 아깝지 않을 만큼

많은 정보 얻어갑니다!!

감사합니다!!