열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 109조 J]

STEP1. 책의 개요

내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2024.8.27 

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

STEP2. 책에서 본 것

몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요

[3장. What. 알면 보인다]

대안이 있는 사람은 급할 것이 없다. 

열심히 그리고 꾸준히 임장을 하면서 아는 지역을 넓혀가다보면 수익이 예상되는 여러개의 투자처가 눈에 들어오게 된다. 이 때에는 이것이 안되면 저것, 저것이 안되면 다른 것을 선택하면 된다는 마음으로 협상에서도 우위를 점할 수 있게 된다. 

시장을 예측하거나 예단하지 않고 철저히 현재 가치를 보고 가격이 저렴한가 아닌가에 집중한다. 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있다. 

[4장. Concept. 돈은 없지 않다. ]

실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만든 자격이 생긴다. 

자본 재배치를 이용한 투자 방식은 종잣돈을 모아 투자하는 것보다 리스크가 크다. 따라서 반드시 심사숙고해야한다. 잃지 않는 투자를 하기 위해 필요한 최소한의 실력과 상황을 만들어야 한다. 나와 가족의 안위가 걸려 있는 소중한 돈을 무기 삼아 전투에 나서는 것이기 때문에. 최선을 다 해서 투자 실력을 갖추고 난 다음 실행한다. 

실패없는 부동산 투자법. 

시세차익형 전세투자 시 다음을 반드시 기억하라. 

1) 여러 지역의 물건과 비교하여 저평가된 것이 확실한가?

2) 전세가율이 높아 투자금이 적게 들어가며, 리스크가 작은 물건인가?