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[마감임박] 지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
이번 3주차는
식빵파파님의 C지역에 대한 내용이었습니다.
식빵파파님은 처음 뵙는 분이라
남자일까 여자일까 사소한 것부터
궁금한게 한두가지가 아니었습니다.
그래서 강의에 더 집중하지 않을 수 없었습니다.
C지역은 12월에 임장을 했던 지역이라
다시 한번 기억을 가다듬고
당시에 임장했던 단지의 가격들과 비교하면서
선호단지라 생각했던 단지들의 기준과
강의의 기준을 비교하면서
더더욱 집중할 수 있었던 강의였습니다.
공급을 어떤 시각으로 바라보아야 하는지
기회일지 위협일지 아직도 제대로 된 판단이 서진 않지만
앞으로 있을 공급량이 적정 공급량을 넘을 경우
투자 타이밍이라던지 대처방법에 대해서
깊이 강조하시어 말씀해주셔서
공급의 중요성을 깨닫고 앞으로 임보 작성 시
공급에 이전보다 조금 더 집중을 더 많이해야겠다
라고 느끼게 되었급니다.
그리고, 일부 구역은 가격이
싸지 않은 구간에 있기도 하고
일부 구역은 아직 가격대가
큰 변동이 없는 구간이 있기도 합니다.
강의에서 말씀해주신대로,
단지별로 비교하는게 중요한데
단, 더 넓게 청주 전체로 비교해서
입지대비/가치대비/투자금대비
어느 단지를 선택할지 자세하게
고려해봐야 한다는 생각이 들었습니다.
꾸준하게 공급이 있는 만큼
전세가 영향이 이어질 수 있기에
타킷 단지의 전세 물량 소진 속도와
동시에 입주물량의 전세
소진 속도를 체크하는 것이
중요하다 하셨습니다!
이번 강의는 특히 가치평가에 대해
한단계 업그레이드 할 수 있는
강의 였다는 생각이 들었습니다.
식빵파파님 열정적인 강의 감사합니다.
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