안녕하세요. 나의사랑 나의가족 모쿠슈라입니다.

“와….. 진짜 ….와….. ”라는 벅찬 감탄사로 가득 차올랐던!!!

[ 강사님과의 만남] 후기를 프레쉬하게 남겨야 겠다는 생각에 감사의 마음을 담아 후기를 남겨 봅니다.

사실 발표가 났던날 아이가 4일째 고열이 떨어지지 않고 걸음을 제대로 걷지 못하는 상황까지 이르러 급하게 응급실을 두군데나 방문했지만 결국 진료를 못보고 저녁늦게 집에 돌아와 넉다운이 됐었습니다. (다행히 지금은 건강하게 회복했습니다^^)

늦은 저녁 카톡을 확인하고선…..

이게 머선일이고!!!????

정말 눈물이 앞을 가렸네요..

다시 한 번 이런 소중한 기회를 주신 월부 관계자분들, 강사님들 , 튜터님들께 진심으로 감사합니다.

그리고 강의후기 하나하나 다 살펴보시고 열중 수강생분들의 편의를 위해 애써주신

이지CM님 ♡ 다시한번 감사드립니다. 오늘 못뵈어서 너무 아쉬워용 ㅠ.ㅠ

저희 방에 처음으로 와주신 줴러미 튜터님!!

처음 뵙게 되었는데 아니 이렇게 동안? 이신데 이런 실력을 겸비하고 계시다니 정말 존경스러웠습니다^^

저는 현재 호가가 급격히 올라가고 있는 시장에서 고민 하고 있는 물건에 대해 조심스레 여쭤봤는데요,

역시나 중요한것은 -20%!! 가치대비 저평가 기준에 부합하는가?

지금 가격이 싼가격인가! 중요한 방점을 다시한번 찍어주셨습니다.

왜 머리로는 아는데 마음은 따로 노는 것일 까요?;;;;

전세대출 규제에 대해서도 저는 너무나 벌벌 떨고 있었는데 의연하게 받아들이시는 모습에 다시 한 번 내가 할 수 있는것에 집중해야 겠다 생각했습니다.

그리고 20년이후의 신축 아파트 전고점에 대해 여쭤봤는데

주변 2016년식 이후의 아파트 들과 비교하여 전고점을 유추하면 좋을 것 같다는 답변을 주셨습니다.

임보와 관련해서 단지장표에 대한 애환을? ㅜ.ㅜ 살짝 말씀드렸더니..

기계처럼 복붙하기 보다는 본인의 생각!

단지 임장에서 본인이 느꼈던것을 하나라도 더 남겨 놓는게 훨씬 중요하다는 말씀을 해주셨습니다.

전고점이나 그래프는 우리가 언제든 검색할 수 있는것이기에 (맞아! 아는데 나 왜 몰랐지????;;;)

그런 자료들을 단순히 갖다 붙이느라 시간을 보내기 보다 우리의 생각을 적는데 좀 더 시간을 할 애 하고

단지임장후

1.가치판단

2.가격판단

3.투자!!

로 이어질 수 있는 임보를 쓰라는 조언을 주셨습니다.

그동안 너무 기계처럼 단순히 장표하나를 채운다는 생각으로 임보를 썼던것은 아니었는지 반성하게 되네요.

투자로 이어질 수 있는 실질적인 정보들을 더 담으려고 노력하겠습니다.!

잠깐의 쉬는시간이 흐른뒤…….

저희방에 오신 강사님은 다름아닌!!!!

네!!! 월부에서 정우성을 담당하고 계시는 우리 주우이님 ♡♡♡♡♡

하… 정말 ‘행복한 투자자’를 뵙고나니 저까지 너무 행복해진 느낌입니다. ♡

여러가지 너무나 귀한 말씀들을 해주셔서 무엇부터 꺼내야 할지..

가장 기억에 남는 말씀중 하나는 이루고 싶은 목표를 명확히 하라! 였습니다.

-다주택자로 갈 것인가? =>자산의 규모를 키우는건지?

-1or2 주택자로 똘똘 한 녀석들로 유지해 갈것인가?=>자산의 가치를 키울 것인지?

제가 생각하는 목표! 방향성에대해 다시 한 번 진지하게 고민해 봐야 겠다는 생각이 들었습니다.

비선호? 혐오시설과 근접한 단지 들에 에 관해서는

그래도 입지가 먼저다! 혐오시설이 근처에 있다면 사람들이 꺼려할 수 있지만 그래도 우수한 입지를 가지고 있고 가치대비 저평가 되어 있다면 충분히 수익을 낼 수 있다는 답변을 주셨습니다.

우리가 임장보고서에서 그 지역에 입지를 파악하기 위해 기본적으로 4가지 기준을 가지고 지역분석을 하는데요,

단순히 어떤 단점에 매몰되기 보다는 더 넓은 시야와 투자원칙에 대해 늘 상기하며 가치를 판단하는 눈을 키워야 겠다는 생각이 들었습니다.

아~~~근데 저 주우이님 싸인만 받고 함께 사진한장 못찍어서 너무 아쉬워요 ㅜ.ㅜ

나란 녀석!!왜 사진찍을 생각을 못했뉘 ㅠ.ㅠ

혼자서 쓸데없이 내사진만 찍어대고 와;;;나;;;

뭣이 중한지도 모르는녀석!!!!

다음에 꼭!! 다시 함께 사진 찍을 수 있도록 더욱 정진하는 모쿠슈라가 되겠습니다!!

다시 한 번 정말 정말 정말 감사드립니다.

앞으로 더 착하게 살겠습니다.

주우이님께서 강의 에서 언급하셨던

그 루틴!!! 꼭꼭 지키면서 !!!

월부환경에 있다는것에 감사하고 정말 행복합니다!!!