열반스쿨 중급반 4강 강의후기 [열반스쿨 중급반 39기 115조 아라이니]

우선 열정이 넘치게 모든것을 알려주실려고 강의해주신 주우이 강사님께 감사말씀드립니다. 

마지막 강의는 주우님의 수도권 및 지방 투자시장 고민하는 것들에 대한 답을 해주시는 강의였습니다. 

수도권 지방 둘다 기회가 있다는데 왜 기회가 있는건지 설명과  투자금이 적은 사람과 그에 맞는 솔루션을 알려주셔서 속 쉬원한 강의였습니다. 

초보투자자로 지금이 좋은시장인지 왜 좋은지 모르고 있었는데.  전세 매매 물량표로 설명해주셔서 이해가 되었습니다. 지방아파트 투자에 대해서는 생각을 안해봤는데,  지방투자도 소액으로 경험쌓으면서 수익을 실현할수있는 시장이라는 점을 새롭게 배우게 되었습니다. 

지방과 수도권의 편익과 비용을 서로 비교해주시는 설명으로 내가 가야할 투자 방향을 재정립할수있었습니다.

지금까지는 서울 투자에 대해 막연히 가봐야지 , 그리고 투자하면 좋겠지 라고 생각만 했는데. 

강의를 듣고 서울지역의 리스크 , 투자전략에 대해 곰곰히 생각해볼수있는 시간이 였습니다. 

1.내 종잣돈 금액에 따라 수도권, 지방 투자를 스스로 정해야한다는 방향성 제시 

2.나에게 맞는 수도권 투자(입지독점성, 전세가율, 투자가능, 저평가 , 투자단지 선택) 기준을 재정립 , 입지독점성 우선순위까지 정해주셔서 좋았습니다. 

3.아파트 가격 = 실수요가치(전세) + 미래가치 (투자) *전세가율 중요 

4.금액대별 투자자 포지션 및 5순위 시세표 작성 

5.목표달성을 위해 지금해야할일 → 투자목표정하기 →앞마당만들기→시세확인→비교평가 

특히 이번강의에서는 질의응답 3시간정도 되었는데 본강의만큼이나 저에게 도움되었던 강의였습니다. 

[적용해볼점] 

• 루틴 만들기 

1. 아침에  목실감 올리기 
2. 틈날때 책 읽기 (중요한부분 표시하는 팁 적용해볼것) 
3. 주 20시간 투자 시간 확보 할것 
4. 나를 믿지말고 루틴을 믿고 루틴화 할것. 
5. 독,강,임,투 반복 
6. 매달 독서 5권이상 할것.