내집마련 기초반 1강 강의 후기_너나위님~곧 집 사러 갑니다~♡ [내집마련 기초반 38기 110조 동보라]

부동산투자를 함께보고 함께 가라의 동보라입니다.

강의를 듣기 전, 집값은 떨어진다는데....

막연한 내집마련.

팍팍한 서울살이

막막한 집값

이번생은 틀렸다고 말하는 기사.

헌데 강의를 들으며 든 생각이 말입니다.

어라???!!!!!!!아니네??????

이번 강의를 듣고 지피지기면 백전백승!!!의 정신을 깨달았습니다.

1.내집마련을 위한 기본 가이드라인!!! 이대로만 한다면 두려울 것이 없습니다.

다만

나!자신이 잘 따라와 줘야하는 구나~

강의를 듣고 느낀다.가 아니라 실행에 옮겨야한다. 행동헤야한다고 반성했습니다.

2.현재 나의 예산은?

1주차 과제를 하면서 너나위님께서 주신 엑셀파일로

현재 나의 연봉과 자산, 그로인해 받을 수 있는 대출.

단, 소득과 감당가능한 범위내에서 알려주신 수식로 좀더 보수적으로 다가갈 수 있었습니다.

사실 대출 부분에서 잠시 정신을....놓을 뻔...했습니다 ^^;;;

복습을 통해 내 것 만들기~!!!완료!!

이제 저도 LTV, DTI, DSR 안다구요~♡

3. 찾아보자 가능한 아파트

예산을 토대로 지역울 선정하고 동네와 단지 선정하는 법을 순차적으로 알려주셨습니다.

그리고 과제 중 하나였던 '매수가능 단지리스트'

어?? 있다!!!있어!!!!

저도 모르게 외친 말이었어요.

욕심부리지 않고 나의 예산 안에서도 서울과 수도권에 매매가능한 집이 있다.

그러면서 들었던 생각은

"전세물건이 없다!"

였습니다.

불과 몇 달 전만해도 전세가 있었는데

제가 찾은 LIST 40개 중에 두 군데 빼고는 전세 물건이 없었어요.

(잠시 투자자 모드로 오호......전세 셋팅을 지금 한다면? 이라는 생각도 잠시 했습니다.)

과제를 하면서 당장 현장으로 가고 싶었습니다.

살 수 있다는 희망과 가슴이 두근두근!!

그러나 비.교.평.가 없이는 섣부른 판단은 하지않기!!!를 명심하면서요.

4.다시보자 나의 보험

가지고 있어야 하는 것과 그렇지 않은 것.

그 어디에서도 들어본 적 없었던 이야기.

보험 설계사에게 휘둘리지 않는 꿀팁까지 ^^

다시금 재정비해서 당장 가입해야할 건 가입들어갑니다 ^^

BM

1. 잘고르자
2. 보유와 거주를 나누자
3. 내 삶에 임팩트를 주는 것에 집중하자.