관련 강의
열반스쿨 중급반 - 10억 달성을 위한 부자 마인드 갖는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이

지난 신투기 강의에 이어, 이번 열중반 주우이멘토님 강의 또한 찢었다!!!!는 생각이 들었습니다.
특히, 서울 시장 & 수도권 시장 & 지방 시장 나누어
현 시장의 모습과 우선순위, 어떻게 투자 전략을 세워나가야 할지
가르마 타주셔서 앞으로 나아가는 방향에 대해
명확하게 방향키를 잡을 수 있게 되었습니다.
우리가 봐야 할 건, 이 아파트가 최대한 미래가치가 줄어들어 있을 때 (나는 미래가치를 보지만, 다른 사람들은 보지 못할 때), 이럴 때, 투자를 진행하는 게 가장 수익을 높일 수 있다. -by. 주우이 멘토님
투자금 규모 뿐만 아니라, 현재의 투자금 & 연 저축가능액을 기준으로
후보지역 선정에 대한 기준을 나눠주신 부분 또한 너무 명쾌했습니다.
지역 선정 시 봐야하는 것
1. 입지독점성
2.전세가율
3.평단가
저환수원리에서 가장 중요한 “저평가”!
우리가 해야하는 행동은 절대적 저평가 속에서 상대적 저평가 아파트를 찾아내는 것! 이라는 말씀,
꼭 새기겠습니다!
임보 BM할 점
=> 5순위 시세표
기존에는 향후 공급량 및 적정공급량 여부에 대해서만 확인을 하였는데,
[현재입주량 & 2년 내 입주량]을 함께 놓고 각각 적정/초과 시에 어떻게 대응해야하는지
알려주신 부분은, 정말 실전투자에 뼈가되고 살이 될 것 같습니다.
현재 앞마당이 4개 밖에 없는 저는, 수도권 2개 & 지방광역시 2개 이렇게 인지라
이걸 어떻게 비교평가 할 수 있는지.
너무도 어렵게 느껴졌던 부분 중 하나였는데요.
이 부분을 어떻게 적용할 수 있는지 강의에서 알려주셔서 얼마나 반가웠는지 모릅니다!
그럼에도 불구하고, 쉽게 느껴지지 않는 부분이지만,
알려주신 내용 잘 복기하여 현재 앞마당 비교평가에 꼭 적용해보도록 하겠습니다.
강의 전 미리 질문 받아, 강의 속 “구해줘 주우이!” 시간은
많은 분들의 비슷한 고민, 더 심도 깊은 질문들 덕분에 저의 고민 또한 많은 도움을 받을 수 있었던 시간입니다.
투자를 오래 지속하는 방법까지 알려주셨으니,
오래오래 환경안에서 포기하지 않고 한걸음씩 나아가는 투자자로 성장하겠습니다.
긴 시간 아낌없이 많은 것을 가르쳐주시고 나눠주신 주우이멘토님, 감사랑합니다 ❤️
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