서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 16기 91조 이런다9 포ㄱ1할거 같아? 나에게로가는중]

짝짝짝!!!  월부생활 4개월차!! 강의 업로드 후 2일만에 완강한 건 처음입니다. ^^

열정으로 긴 강의 해주셔서 감사하고 빠른 완강을 으쌰으쌰 해주신 조원분들 감사합니다 ㅎㅎ

먼저 1강 시작전 지금 내가 하고 있는 반복이 가치 있다고 스스로 믿으라고 하신 말씀 새기겠습니다.

1강 서울시장의 현재 모습

이미 사람들이 좋아하는 곳은 올랐고 최근 규제와 대출로 술렁술렁 하는 것도 맞습니다.

하지만 이런 상황은 이번 뿐만이 아니며 과거에도 있어왔던 일입니다. 그렇다면 지금 우리가 해야 할 일은

타이밍을 잡기위해 그저 기다리는 것이 아니라 현재상황에 맞게 내가 할 수 있는 것을 해야합니다.

우리가 걱정할 것은 집값이 떨어진다 올라간다가 아니라 서울 부동산이 있냐 없냐 입니다.

2강 그럼 지금 어떤 아파트를 봐야할까?

사람들의 선호도가 좋고 신축인 곳들은 이미 올랐습니다. 그럼 앞으로는 구축 중 아직 오르지 않고 입지가 좋은 지역, 사람들이 선호하는 곳, 신축들과 생활권을 함께하는 곳들을 살펴볼 필요가 있습니다. 

그러려면 직접 그곳으로 가서 왜 여기인지를 스스로 확인해야 합니다. 임장 또 임장!!

3강 서울 25개구 특징알기

서울 25개구를 쫙 펼쳐서 중요한 특징들만 쏙쏙 알려주셨습니다. 서울이 처음인 저에게는 알기쉽게 구를 구분해 주셔서 동그라미 그림들이 머리속에 왔다갔다 합니다. 각 구마다 대표단지와 가격을 비교해보며 지리적 위상을 알 수 있어서 좋았습니다.

4강 가치성장 투자

내가 어떤 투자를 할 것인지, 그리고 가치성장 투자를 한다면 어떤 방법으로 접근해야 하는지 알수 있었습니다.

단지의 그래프를 보면서 확인해 보아야 할 부분, 전세가와 매매가가 높다는 것은 무엇을 의미하는지, 그리고 내가 가야 할 지역의 범위를 파악해 볼 수 있었습니다. 그리고 ‘투자하고 발 뻗고 잘수 있어야 한다!!’ ㅎㅎ

5강 소액투자

서울 내에서도 소액으로 투자할 수 있는 곳들이 있고 절대가가 높지 않은 것들을 찾아보는게 의미가 있으며 어떤 곳들이 가능 지역인지 알 수 있었습니다.

6강 세금

세금과 관련해서는 우리가 얻는 수익이 많다면 세금때문에 투자를 고민 할 필요는 없다는 것을 이야기해 주셨습니다.

강의 마지막 부분 자음과 모음님이 왜 투자를 계속 했는지 얘기 해 주셨는데 ‘지금보다 더 잘 살고 싶어서’ 

라는 말씀 너무 공감되었습니다. 큰 부를 바라는게 아니라 그저 지금보다 나아지기를 바라는 마음…..

열심히와 행복이 함께할 수 있다고 하신 말씀 마음속에 담으며 즐겁게 해보겠습니다.

서울 앞마당 만들기 화이팅!!