내 선입견을 포기하고 부자들의 삶을 따라 행동하는 것을 목표로 하려고 한다.
내가 이제까지 참 평탄하고 안일하게 살아왔구나. 나는 10년간 치열하게 무언가를 해본적이 있는지 되돌아 보았고, 그 결과 치열한 적은 없었던 것 같다. 간호대를 늦게 들어가 열심히 공부해서 높은 등수를 얻었던 기억은 있지만 과연 그때가 치열하게 공부했을까? 그렇게 생각하지 않는다. 이제라도 위기라고 느꼈으니 너무 다행이고, 치열한 10년을 살아봐야겠다란 생각이 강하게 든다.
나에게 특히 와 닿았던 점(적용해보고 싶은 점)
- 부자들의 루틴을 따라하고 내재화 해야 한다.
- 순자산 20억 부자들의 공통점이 한 분야의 전문가라는 점
- 가치를 보는 법을 알아야 한다.(가치와 가격)
- 자산을 쌓아가는 과정에서 배우는게 많다.
- 선입견 때문에 기회를 놓칠 수 있다.
- 3개월 안에 증여 취소가 가능하다.
- 내 손실이 적으면서 많이 벌 수 있는 투자를 해야 한다.
- 수익률 계산법을 배웠다. 월세*12/(매매가-월세보증금)
- 남들이 관심 없을 때 관심 갖는 게 투자할 때 중요하다. (너바나님의 변하지 않는 원칙이었음)
- 자신 있는 게 없으면 열심히 공부해야 한다.
- 분산투자는 나중에 충분히 목표한 금액을 달성하고 나서도 늦지 않다.
- 초반에는 대출을 적극적으로 활용한다. (100억에 10%와 1억에 10%는 엄청난 수익률 차이임)
- 평생 나에게 필요한 돈을 계산해봐야 한다.
- 현실적으로 내가 언제까지 그 돈을 벌 수 있는지 알아야 한다.
- 진짜 부자가 하는 행동 그대로 행동하고, 그대로 생각하시고 태도를 가져가야 한다.
- 내 주변에 누가 있느냐가 내가 올라갈 수 있는 끝이다. 좋은 인맥을 두고 가는 게 정말 중요하다.
- 다른 사람의 장점을 벤치마킹하는 것이 중요하다. 10억 달성하신 분들을 유심히 보아야 한다.
- 10년이란 시간은 사람의 인생을 바꾸기에 굉장히 충분한 시간이다.
- 10년에 10억 못벌기 어렵다.
- 나의 목표 자산은 얼마인지 알아야 한다.
- 한국 부자 보고서 반드시 읽어보기. (fact와 opinion 중 fack만 분별하여 보는 것이 중요함/적금,펀드,주식 투자로 순자산 10억 이상 사람을 조사한 보고서)
- 갈아넣는걸 해야 한다.
- 이 열반스쿨을 듣고 5년이 핵심이다. 5년 안에 연 1억을 모으는 생각을 해야 한다.
- 사업이란 내가 관여하지 않아도 자동으로 돌아가야 하는 것. 장사는 사업이 아니다.
- 대한민국의 부자 투자처는 1위 사업, 2위 부동산. 이 본질은 소유권이 있는가. 자본주의는 소유권이 있는지 없는지가 되게 중요하다.
- 돈이 없는 사람은 수익률이 높은 게임을 해야 한다. (연수익률 20% 투자에 대한 공부를 해야 한다.)
- 종잣돈 버는 것과 관리는 내 몫이다.
- 너바나님 경험상 5년만 바싹 하면 괜찮다.
- (50대 이상) 아파트 월세도 10%수익률 나오는 것도 있다. (아파트가 환급성이 좋고 매매 상승까지 노릴 수 있음)
- (30대 이상) 1년 모은 돈으로 1호기를 해라. 1년에 하나씩.
- 전세금이 장기적으로 올라가는 물건을 사야 한다. 하락장의 특징은 매매가가 조정이 나고 전세가가 오르는 것.
- 좋은 물건들은 매매가가 3배가 올라간다. 내가 바닥에서 투자하면 매매가가 2-3,배 오를 수 있다.
- 당장의 갭보다 4-6년 뒤 갭을 더 중요하게 봐야 한다.
- 투자는 하락장을 견디는 게 중요하다.
- 근로소득으로 자본소득을 아파트 10개정도 하는 걸 제안하심.
- 10억, 20억… 번 분들의 공통점은 분명한 목표가 있었던 것.
- 저가 매입이 중요하다. 가치보다 싸게 사는 게 투자의 본질이다.
- 장기 보유 해야 한다.
- 시스템이란 급여소득보다 자본소득이 많아지는 것이다.
- 사는대로 생각하지 말고, 생각하는 대로 살자.
- 비전보드를 채우려면 마인드맵을 해봐야 한다.
- 순자산 30억이 넘으면 급여보다 투자로 굴리는 게 큰 의미가 있다. (리스크 관리 중요해짐)
- 내가 수익률 몇 % 필요로 하는 투자자인지 내가 인식을 해야 한다. (비전보드에 최선을 다해야겠다…)
- 시스템 만들고(10채 매수) 내 집 마련 하고 부채탕감하고 원하는 일 하기
- 실행이 어렵다면 강제로 하는 환경을 만들어야 한다.
- 성장과 여정과 사람이 보상이다.
- 유튜브, 인스타 삭제하기(불필요한 시간 줄이기)
- 시간 관리만큼 중요한 게 돈 관리다.(10억 이하분들)
- 50% 이상 선 강제 저축해야 한다.
- 내가 시스템을 만들기 전까지는 지출을 고정해야 한다. (단, 소비 비용 중 5%는 행복 비용으로 쓰기)
- 들어오는 돈이 나가는 걸 불편하게 만들어야 한다.
- 차는 연봉의 30%, 자산의 5% 이내로 사야 한다.(유럽 기준)
- 종잣돈을 모을 수 없는 소득 소비 구조(여행 등)를 조심해야 한다.
- 끝까지 버텨야 한다. 처음에는 될 때까지 계속 도전해야 된다.
- 샤샤님이 쓰신 부자 습관 만들기 프로젝트 읽어보는 것
- 할 일을 추가하지 말고, 시간가계부를 통해서 내가 매번 시간을 잘 쓰고 있는지 고민해야 한다.
- 항상 위기에 큰 부자가 나온다. 다 좋을 땐 돈 못 번다.
- 부동산은 최저가 대비 4배까지 올라갈 수 있다.
너바나님의 신혼집 계약 스토리는 너무 재밌어서 빵터졌다. "용납할 수 없고 이거 사기인거 같다" 이 멘트에 그 상황이 그려져서 너무 재밌었고, 너바나님도 이런 시절이 있으셨구나란 생각이 들면서 용기가 생겼다.
2강 때 투자기준을 알려주신다고 한다. 너무 기대가 되고, 설렌다.
3강 때 양파링님, 주우이님 부자가 된 계기, 임장 팁, 지역 분석법 등 알려주신다고 한다. 기대 뿜뿜.
4강 때 부자프로세스, 현재 시장에 대한 너바나님 생각, 너바나님이라면 어떤 지역을 중심으로 볼지에 대해 말씀해주신다고 한다.
나도 시간을 벌고 싶다.