서울투자기초반 1강 강의후기 [서투기 17기 7조 프룬초원]

안녕하세요, 프룬초원 입니다!

이번 서투기가 벌써 세번째 수강이네요.

처음 서투기를 수강했을 때는 ‘내가 서울을 정말 하나도 모르고 있었구나’라는 메타인지를 했었고,

두번째 수강할 때는 나도 서울에 집을 사는 것이 좋겠다 마음먹게 되었으며,

이번 세번째 수강은 들으며 ‘올해 안에는 꼭 사야겠다’ 목표를 정하게 되었네요.

매번 강의를 들을 때 마다 기대가 되는 자모님 강의,

이번 1강에서 서울 전반적인 분석과 

현재 서울 시장이 어떠한지 구체적으로 말씀해주셔서

많은 도움이 되었어요~!

1. 올라버린 것에 미련을 갖지 말고, 지금 시장은 범위를 더 넓혀서 봐야 한다!

특히 땅이 좋을 수록 더 넓게!! 연식도 더 넓게!!

요즘 서울 시장이 뜨거운 것이 실감이 나는 부분은..

매달 강의를 듣는데, 지금 집중해서 봐야 하는 범위를 얘기 해주는 것이 점점 넓어짐을 느끼고 있어요.

올해 초는 신축을 위주고 보라고 말씀해주셨고,, 그 이후에는 2010년도 이후꺼.. 

범위가 이렇게 점점 넓어지면서 지금은 좋은 땅에 있는 것은 90년대도 괜찮다!!

구축에 대한 나의 마음의 허들을 깨고 땅의 가치를 봐야 한다..!!

요즘처럼 계속 변화하는 시장에서 

올라버린 것에 눈길을 주기보다 

지금 할 수 있는 것을 찾아 하는 것이 

너무 중요하다고 생각이 드네요~!

2. 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 우선순위 정리

투자 가능한 범위를 설정하여 단지 리스트를 정리하는 것이 너무 중요하다.

기다리더라도 그냥 기다리는 것이 아니라 목표 매수가를 정해 놓아야 한다.

그리고 매수하기 전에 같은 투자금으로 할 수 있는 

더 좋은 단지가 없는지 꼭 비교를 해봐야하는데,

걱정이 되는 것은 더 좋은 단지가 있지 않을까 고민하며 앞마당 계속 만들다가

오히려 앞마당 만들어놨던 곳에서 조차 매수 시기를 놓치지 않을까 우려도 되더라고요. 

그래서 기간을 정해 놓고 그 안에 결정을 내리는 것도 필요하겠다는 생각이 드네요.

앞마당인 곳들을 계속 트레킹하며, 앞으로 보는 곳들과 함께 비교를 해나가야겠어요.

적용 : 지난달 정리한 3개구 시세리스트를 이번달에 업데이트하고, 앞마당인 1개구 추가하겠습니다.!!

3. 초보 투자자는 하나 좋은 것을 사자.

초보 투자자는 투자 경험이 많지 않기 때문에 돈을 쪼개서 두 개를 투자하기 보다

좋은 것을 하나 하는 것이 더 낫다.

실력이 있어야 두 개로 쪼개는 것도 의미가 있는 것이다..

사실 저는 투자로 엄청난 수익을 내고 싶다기보단 

서울에 내 집이라는 자산은 보유하고 있어야겠다라고 생각해서

가진 종자돈으로 내가 아는 선에서는 잘 비교하여 결론을 내려보자.. 

마음 먹고 있어요~

알면 알수록, 배우면 배울수록 뭔가 더 어려워지는 느낌이 들기도 하지만..

그래도 어제보단 발전했다!! 늘 생각하며..

이번 달도 지금 할 수 있는 것에 최선을 다하는 프룬초원이 되겠습니다.. 화이팅!!!