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[초보자 BEST] 열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
너바나, 주우이, 자음과모음
Not A but B
> 실제 부자가 됐던 사람들을 연구하고 따라해야 함 한 분야의 전문가가 되어야 함
> 벤치마킹 중요하다.- 내재화 작업이 중요함. 실천으로 최대한 빠르게 옮기기 위해 노력하기.
- 덜 먹어도 덜 잃으려고 노력하자.
> 지금까지 나는 대장 아파트만을 고집했는데, 투자 목적에서 그게 중요한 것이 아님. 한 번에 크게 먹으려고 하면 체한다. 조금씩 파이를 키워나가자. 잃지 않기 위해 노력하자. - 원금을 지키는 것과 수익률이 잘 나는 것이 중요하다. 황금 알을 낳는 거위를 찾아보자. 꾸준히 사람들의 선호를 바탕으로 내게 돈을 가져다 주는 물건을 찾으려고 해보자.
- 시간이 지나도 변하지 않은 원칙은 남들이 관심없을 때 투자하는 것이다. 몰려가는 곳에는 먹을게 많이 없다.
- 행동이 중요하다. 무조건 실천하자.
- 부를 쌓는 방법은 노동 = 급여, 자본 = 사업, 토지 = 부동산 노동력이 점점 사라지고 있다. 우리의 근로소득은 멈추기 마련이다. 노동으로 시드를 모아 자본과 토지로 내가 원하는 것을 얻으려고 노력하자.
- 막연하게 생각했지만, 내가 필요한 노후자금이 얼마인지(35세 은퇴 기준 37억) 알 수 있어서 좋았다.
- 10년이라는 시간은 인생을 바꾸기 충분한 시간이다.
- 숲 - 내가 원하는 돈을 가진 사람은 어떻게 했는지 보는 것. 나무 - 그 사람이 한 것을 그대로 갈아넣고 따라하기
- 1년에 1억을 모으지 못하면 달라지기 어려울 것이다. 앞으로 5년간이 중요하다.
- 자본주의 반댓말은 근로주의야. 즉 내 소득 전체가 다 근로소득에서 나오는 사람들인 것이다. 부자들은 내가 일하는 것이 아니라 자산이 일을 하는 구조를 만드는 것이다.
- 1년에 하나씩 1호기를 만들려고 하자.
- 전세금이 장기적으로 오르는 물건을 사야한다. 하락장 특징은 매매가는 떨어지고 전세가는 오르는 것이다.
