[서기 17기 88조 이기는 투자] 자모님 1강 강의후기

안녕하세요. 

월부 안에서 함께 이겨 나가고픈 

이기는 투자입니다.

자모님 강의는 언제나 좋았지만 이번은 정말 투자하고 싶어 눈에 불을 켜고 다니는 심정이라

강의 내용이 쏙쏙 박혔고 더 잘 몰입이 되네요. 

6-7월 급등장에서 시댁형님 성동구 물건을 같이 매임하며 초조하고 조바심이 컸습니다. 7팀씩 에어콘도 안되는 복도에서 바글바글 부사님들과 기다리고 또 급하게 휙 보고 나오면 거래 벌써 되었다는 전화 오고…그러면 떠나버린 버스의 좋은 점만 찾으며 아쉬움만 가득하고..어찌 어찌해 급등장에 그나마 깎고 원하는 물건으로 구매는 하셨지만 여러 규제와 12월 전세 맞출 생각에 저는 참 초조하네요. 정작 부사님과 형님은 마음이 다 편하셔서 

음….내가 투자할 배포가 있는가…돌아보게 됩니다. 저도 내년 2월 지나 비과세를 털고 갈아타기를 예정 중이라 이런 급등이 너무 무섭고 움츠러들게 되었습니다.

 바로 이런 투자에 대한 뒤죽박죽한 심정이 극심할 때 자모님 강의를 들으니 현 부동산 시장에 대해 조금은 냉철하게 바라보게 되었습니다. 9월 이후 변화한 상황에 또 대처하면 되겠지요.

강의에서 가슴에 와 닿았던 내용들은

-투자금을 묻어두고 발 뻗고 내 생활을 잘 할 수 있는지

-좋은 단지 몇 개만 바라보다 기회 놓치지 않기 (저한테 따로 해주는 말인줄!)

-살 때 싸게 사는게 무엇보다 중요!!

**매수 이후에 벌어질 일을 미리 시뮬레이션하기 (돈떨어진 직후 무엇을 할 것인가?)

-투자실력도 없으면서 자산재배치하여 반전세로 가는 상황 방지

-절대 하급지 신축으로 갈아타지 않기 

-편익과비용의 측면에서 세금은 미리 계산해 취득세와 양도세 감안하기

앞으로 서울 앞마당을 꾸준히 늘려나가며 내 안의 단지와 시세따기를 열심히 하며 올 겨울 기회를 잡자!!