실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 72조 똑똑새]

✔ 매물의 시세 비교 강의를 듣고 느낀점

1. 이해 안되는 시세들이 굉장히 많았음

예: 크로바 옆의 국화가 반값...??

학교보다 학원가가 가까운 것이 극장점..??

탄방에서 이 값주고 사느니 차라리 둔산 ㅇㅇ을!

와, 월평동 대장단지가 이 가격이라고?????

아니, 만년동이 신세계랑 뭔 상관이지????

와 관저대장이 이가격이면 차라리 거기가겠다~ 등

2. 그래서 내가 굉장히 시세감이 떨어졌음

예: 나라면 차라리 도안신축간다=나만의 생각;;;

여기는 상권도 괜찮은데?=근데 집값 최저;;;;

3. 지금은 지방 아파트 바겐세일중이라고 하는데 내눈엔 여전히 너무 비쌈. 지금의 물가/집값을 내가 못받아들이고 있는걸까? 아직도????

4. 수도권 가격은 넘사벽이구나. 나 10년 뒤에 서울갈 수 있을까???

5. 지금의 우리 대전의 시세를 살펴보는 건 할 수 있다. 근데 이걸 매달/매주 다 할 수는 없겠는데?? 내가 관심있는 아파트 단지를 꾸려놓고 그것만 추적하면 되는거겠지???

근데 전국구 투자하는 사람들은 매번 이 호가들을 다 기억하고, 매번 아실/호갱노노를 뒤적거리면서 시세변동을 느낀다는건가??? 너무 대단한데?????

✔ 앞으로 내가 해야할 일

1. 관심있는 아파트단지를 정해서 매번 시세를 찾아보는 연습하기(호가와 실거래가 모두)

2. 내가 실제로 투자하지 않더라도 돈 5억, 10억이 있을 때 각각 어떻게 투자할지 모의투자해보고 그 기록 남겨보기