북수원 이목지구 디에트르 더 리체 분양가 논란? (+ 입지,모델하우스,평면도)

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작성일 2024.09.09

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

분양가 논란?

(+입지,모델하우스,평면도)

안녕하세요! 비브입니다 :)

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

북수원 이목동의 분양 아파트

북수원 이목지구 디에트르 더 리체.

고분양 논란이 있지만,

최근 호갱노노에서 지속적으로

검색 순위에 오르며

관심을 받고 있는 아파트인데요.

입지, 평면도, 분양가 등

자세히 살펴보겠습니다.

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북수원 이목지구 디에트르 더 리체는

1단지와 2단지가 붙어있는

모습인데요.

이번 분양은 1단지만 해당되니

이 부분 참고하시기 바랍니다.

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

단지정보

📍

위치

경기도 수원시 장안구 이목동

511-1번지 일원

(이목지구 도시개발구역 A4BL)

📍

규모

지하3층 ~ 지상 최고 29층

8개동

📍

세대수

총 768세대

📍

공급평형

▸ 84㎡B (374세대)

▸ 84㎡C (394세대)

📍

시공사

대방건설

📍

입주예정일

2027년 9월 예정

‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

입지

📍

교통

✅ 1호선 성균관대역

✅ 강남 60분

1호선 성균관대역까지

도보로 30분,

마을버스 탑승시 15분 정도

예상됩니다.

강남까지는

광역버스 이용시

최소 60분 이상 걸리네요!

📍

학군

북수원 이목지구는

교육관련 의무용도를 30% 이상

확보할 의무가 있습니다.

그래서 아파트 뒤쪽으로

유치원과 초등학교가 신설

예정이며

옆으로는 에듀 스트리트로

서점, 학원, 독서실 등

교육관련 근린생활시설이

조성될 예정입니다.

‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

단지배치도 및 평면도

📍

단지배치도

📍

평면도

북수원 이목지구 디에트르 더 리체는

전평형이 전용84㎡입니다.

84B타입은

방 3개(+알파룸), 화장실 2개의

4베이 판상형 타입이고,

84C타입은

방3개, 화장실2개의

타워형 구조입니다.

두 타입 모두,

최상층은 다락층을 포함하네요.

‘북수원 이목지구 디에트르 더 리체’

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

분양가

84B타입 : 9.8 - 10.7억

최상층 : 14.6 - 14.9억

84C타입 : 9.4 - 10.2억

최상층 : 14.0 - 14.3억

북수원 이목지구 디에트르 더 리체는

고분양 논란이 있는 아파트인데요.

최상층이 복층으로 되어 있어

분양가가 중층보다 약 4~5억 정도

높이 책정되고 있습니다.

중층 기준의 분양가는

9 - 10억 정도인데요.

분양가 어떠신가요?

주변 시세 살펴보시죠.

✔ 북수원자이렉스비아

(2024, 2,607세대)

전용84㎡ 9.4억

✔ 수원SK스카이뷰

(2013, 3,498세대)

전용84㎡ 8.6억

✔ 수원장안힐스테이트

(2012, 927세대)

전용84㎡ 6.2억

✔ 수원장안STX칸1단지

(2013, 734세대)

전용84㎡ 6.2억

연식과 입지를 고려했을 때

주변 가격 대비 크게 비싸다는

생각은 들지 않지만,

안전마진 확보까지는

어렵겠다는 생각도 듭니다.

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

청약조건

✅ 해당지역 :

수원시 1년 이상 거주자

✅ 기타지역 :

수원시 1년 미만 거주자 및

서울, 경기, 인천 거주자

✅ 재당첨제한 10년

✅ 전매제한 3년

✅ 거주의무기간 없음

✅ 분양가상한제 적용

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

청약일정

모집공고 : 2024.09.06(금)

특별공급 : 2024.09.19(목)

일반공급(1순위) : 2024.09.20(금)

일반공급(2순위) : 2024.09.23(월)

당첨자 발표 : 2024.09.27(금)

청약 일정 확인하시기 바랍니다.

북수원 이목지구

디에트르 더 리체

모델하우스

견본주택 주소

수원시 권선구 서둔동 412

관심있으신 분들은

모델하우스(견본주택) 방문해보세요.

오프라인 방문이 어려우신 분들은

온라인 접속을 통해 분양사이트에서

e모델하우스도 운영합니다.

모집 공고도 첨부해드리니,

꼭 살펴보세요.

북수원 이목지구 디에트르 더 리체

분양소식 읽어주셔서

감사합니다!

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