[서투기 16기 72조 시드니대저택] 1주차 조모임 참여 후기

안녕하세요.

시드니대저택입니다.

1주차 조모임 참여 후기 작성합니다.

임장 다녀온 날 저녁에 조모임을 해서 정신이 하나도 없었는데 조원분들과 이야기 나누다보니

고새 잊혀졌던 강의 내용이 새록새록 기억나서 좋았습니다.

Q1. 자모님의 1강을 들으며 서울투자에 대해 새롭게 알게 된 사실 한가지와 내가 추후 투자를 하는 과정에서

꼭 적용해보고 싶은 한 가지를 이유와 함께 이야기해봅시다.

- 저는 자모님께서 알려주신 입지 요소에 맞는 아직 가격이 비싸지 않은 구축을 봐야하고 기회가 왔을 때 투자할 수 있도록 데드라인을 정해두고 내년 상반기에 꼭 투자해야겠다고 생각했습니다.

그리고 동료분들께서 해주신 이야기 중 인상에 남는 내용은,

• 지난 서투기 강의때만해도 신축을 보라고 이야기하셨는데 시장 흐름의 변화가 빨라서 이번엔 서울 아파트의 연식을 더 넓게 봐야 한다.
• 환경이 개선될 곳을 지켜보고 있어야겠다. 사람들이 좋아할 만한 요소가 많은 곳을 볼 수 있는 눈을 키워야겠다.
• 아파트를 볼 수 있을 때 빨리 움직여서 많이 봐두고 지금 할 수 있을 때 더 집중해서 나중에 빠른 투자 의사 결정을 내릴 수 있게 하겠다.

현재 시장 상황과 강의 내용, 그리고 조원분들과 이야기를 나눠보니 타이밍을 잡으려 하지 말고 내가 어느 정도 아파트 보는 눈을 키웠고, 앞마당이 있다면 기회가 왔을 때 투자해야겠다는 생각이 들었습니다.

종잣돈을 조금 더 모아서 투자해볼까? 지금 가격에서 더 떨어지지 않을까? 하는 생각은 투자 기회를 놓치니

현 상태에서 최선의 투자처를 찾으려고 노력하고 여기보다 더 좋은 곳은 없을까? 생각하며 투자한 곳은

시간이 걸릴지언정 지키고 들고가기만 한다면 수익을 가져다 줄 것 같다는 생각이 듭니다.

Q2.  선호도는 수요를 결정짓는 핵심입니다. 우리가 함께 공부하고 있는 지역에서 사람들의 선호도를 결정짓는 가장 중요한 입지 요소는 무엇이라고 생각하나요? 그렇게 생각한 이유와 함께 토론해봅시다!

- 제 임장지의 경우 베드타운 역할을 하는 곳이기에 교통이 제일 중요합니다. 사람들이 다른 지역에 위치한 직장으로 출퇴근 하기때문에 조금이라도 빨리 출근할 수 있는 곳이 사람들의 수요가 있는 곳이겠지요.

그리고 조원분들 모두 교통이 중요하다고 얘기해주셨습니다. 그 다음은 환경이 중요하고요.

서울에서 급지가 조금 낮은 지역이더라도 주요 업무 지구까지 1시간 이내로 갈 수 있고 환경이 잘 조성되어있으면

사람들이 좋아한다는 의견입니다. 저희 임장지가 재개발,재건축으로 환경이 개선되는 곳인데요. 이런 곳의 구축이 앞으로 어떻게 될지 궁금합니다.

Q3. 현재 나의 임장보고서 경험은 몇단계인가요? 그 다음 단계로 성장하기 위한 이번달 가장 중요한 나의 임장보고서 목표가 무엇인지 조원들 앞에서 발표해봅시다.

- 5번째 임보로 그 동안 만들어놓은 앞마당과 비교평가 가능한 지 시도해 볼 예정.

매임 10개 도전! 

저희 조원분들의 이번달 목표는 매임을 많이 안 해본 분들이 많으셔서 매임에 좀 더 집중하고 횟수를 늘려보겠다는 의견이 많았습니다. 꼭 매임의 벽을 깨고 많은 곳에 매임을 가서 지역이 확실하게 기억에 남도록 하고 싶습니다.

Q4. 1강에서는 서울 투자를 더 이상 고민하지 말고 행동으로 옮겨야 함을 거듭 강조하셨습니다.

그동안 1호기 투자를 위해 행동하는 것을 가로막았던 나의 편견 혹은 고민은 무엇이었나요?

- 아파트 보는 눈이 없어서 어디가 더 좋은지 아는게 어려웠음. 그리고 환경이 개선될 곳의 구축을 눈여겨 봤는데

역전세 리스크가 크지 않을까? 금액이 어느정도일까? 하는 걱정과 두려움이 있음. 리스크 대응할 준비를 하고 데드라인 정해두고 투자할 예정.

올해 초부터 서울 투자를 염두해두신 조원분들도 빠른 시장 변화에 서울에 좋은 물건을 놓쳐 아쉬운 마음이 든다고 이야기해주셨습니다. 데드라인을 정해두고 적극적으로, 최선을 다해 투자 물건을 찾아 투자할 거라고 모두 이야기해주셔서 저희 조원분들 모두 꼭!!! 내년에 투자에 성공하셨으면 합니다!!! 

마지막으로, 나의 편견을 포스트잇에 적고 찢어버리면서 진짜 행동하는 투자자로 다시 시작해보는 시간을 가졌습니다.

각자 갖고 있는 편견을 적어 찢어버렸으니 이제 투자만 하면 될 것 같습니다!!!

서울에 제가 매수할 수 있는 집은 어디에 있을까요~~~?!

서투기 강의듣고 꼭 1호기 투자하고 싶습니다. 꼭 하겠습니다!! 화이팅♥