[서기17기 서울 투자 강으1 듣고 서울에 7ㅣ회 잡으러 가자90 하그용] 2주차 강의 후기

서투기 2주차 강의 후기

KB 부동산 주간 시계열을 보면 서울 매매 전세 상승을 볼 수 있습니다.
'아. 서울 벌써 많이 올랐구나.' 

지방 위로 앞마당을 만들어 왔기에 서울 시장에 대해 모르는 부분이 많았습니다.

하지만 오른 지역이 있으면 아직 덜 오르거나 안 오른 지역도 있기에 눈여겨봐야 한다는 말씀을 해주십니다.
예시 다양한 단지로 설명을 해주십니다. 

짤막하게나마 예시에 나온 단지의 특징을 얘기해 주시니 강의 몰입이 잘 되었습니다.
이런 단점이 있지만, 이런 특징이 있으니 먼저 오르는구나, 아직 오르지 않은 상태이구나 알 수 있었습니다.
좋은 곳은 전세가가 조금 밀어주면 매매가가 금방 오른다는 특징. 그로 인해 매매 전세붙는 기간이 짧음. 

덜 좋은 곳은 전세가 올라도 매매가 조금은 기다려준 다는 특징을 알고 서울 투자 지역을 바라보겠습니다. 

상대적으로 적은 투자금으로 상급지도 투자할 수 있는 시점이 2달 정도 주어졌었던 때도 있었다는 말을 들었을 때, 
"준비된 사람만 그런 물건에 투자할 수 있었겠구나" 앞마당은 역시 다다익선이란 걸 한 번 더 깨달았습니다.
그러므로 투자하기 정말 좋은 시기가 왔을 때! 내가 그 지역을 아느냐, 알고 있다면 내가 가진 종잣돈으로 살 수 있는 가장 좋은 물건은 무엇인지가 중요할 것입니다.
한 달, 한 달 공부해 나아가야겠습니다.

ㅇㅇ,ㅁㅁ 지역에 대한 정리로 서울 그 지역에 대한 특징을 알 수 있어서 좋았습니다.
이 지역을 임장할 때 제가 생각한 모습과 강의 내용을 대조함으로써 활용해 봐야겠어요.

가장 좋았던 점은!
이 단지, 저 단지 비교해 보면서 튜터님의 투자 관점을 엿볼 수 있다는 것이었습니다.
지방 임장으로 신축이 중요성이 강하게 인식되어 있었습니다. 하지만 서울은 땅의 가치가 중요함을 비교를 통해 알 수 있었습니다.

생소한 게 많아 소화를 잘 한지 모르겠지만 습득하도록 하겠습니다.

2주차 강의 알찼습니다. 감사합니다.

그리고 규제로 인한 낙담보다는 그 속에서 기회가 있음을 알고 포기하지 말기.