열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 67조 이장원]

2주차 강의도 역시 모두 좋았지만 개인적으로는 2주차 3강, 4강, 5강이 특히 더 좋았던거 같습니다.

개인적으로 자산을 모아야 한다는 것을 이미 주식투자의 경험을 통해서 잘 알고 있었고 주식의 가치를 판단하는 법도 알았지만, 부동산에 관해서는 문외한 이었기에 어떤 부동산이 좋은 가치를 가지고 있었는지는 몰랐었는데, 3강에서 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드 등 가치를 판단하는 기준을 배울 수 있어 막연한 것을 분명하게 한 것에 큰 기쁨을 느낌니다. 추후 임장이나 사고싶은 물건을 비교하는데 있어 아주 좋은 기술을 배웠다고 생각합니다.

4강에서는 

부동산 가격이 계속 오를 수 있는 이유를 설명을 들었는데  통화량 증가로 인하여 주식이 오르는 것과 일맥상통하다는 생각을 하였습니다. 어쨋건 미국의 달러 양적완화의 여파는 전세계를 관통하니까요, 하지만 여기서 궁금했던것이 생겼는데, 결국 삼성이나 엘지 같은 대기업들의 사업 확장을 위한 대출로 인하여 한국의 통화량이 늘어났었다면, 한국기업 경쟁력이 점점 불투명 해진다면 부동산 가격도 떨어지는 것이 아닌가 라고도 생각하였습니다. 이런 시장에 대해서도 계속 공부를 해야할 필요성 또한 느꼈습니다.

5강에서는 

투자원칙에 대해서 배웠는데 주식공부를 하며 배웠던 워렌버핏이 말한 “절대 돈을 잃지 마라”를 다시 한번 보게되어 주식과 부동산은 역시 많이 닮아있다란 것을 느꼈습니다. 공통점 말고도 차이점 또한 알 수 있었는데 환금성 부분에서는 역시 주식보다는 부동산이 더 어려운 것이기에 이 또한 더 신경써야 한다는 것을 알게 되었습니다.

두 가지 원칙인 1원칙인 적정전세가율, 2원칙인 입주물량 확인(3년치)을 고려하여 잃지 않는 투자를 해야 겠습니다.

2강 강의를 들으며 좋은강의를 들었다는 것에 40만원이 아깝지 않다 생각이 들었으며 다른 강의 또한 기대가 됩니다! 항상 긍정적인 마인드로 정석은 느려보이지만 가장 빠르다는 마음 새기면서 화이팅 입니다! IT SHALL BE DONE!