수강후기

[급매 1채 9하면 투자 그린라이트, 아이좋아 우주가돕는다] 줴러미튜터님 2강 후기

  • 24.09.14

 

 

안녕하세요 우주가돕는다입니다

 

기대되었던 실전반 2주차!!

 

 

실전 투자 프로세스 A to Z

(수도권 실전 임장부터 계약까지)

 

 

담백하고 유익한 강의 해주신 

줴러미튜터님께

감사한 마음을 담아 이번 강의에서 

느낀 점과 적용할 점을 정리하려고 합니다.

 

 

 

 

part1. 선호도를 파악해 최고의 투자 물건 찾는 법

(분위기임장, 단지임장, 전화임장, 매물임장)

 

 

분위기 임장, 단지 임장,

매물 임장을 하고 돌아오는 기차 안에서

 

 

‘잘 하고 있는 것 맞나?’

‘어떻게 하면 더 잘 할 수 있을까?’

 

 

의식적으로 고민하기도 하지만,

답을 내리지 못하고

그냥 흘러갈 때도 많았습니다.

 

 

 

강의를 통해 가이드를 잡아주신 것처럼

'그냥 하던대로 하는게 아니라,

의도와 목적을 가지고 하고 있는지'

손으로 써내려가면서 복기하고

한 달에 한 가지라도 더 나아져야겠다고 다짐했습니다.

 

 

 

 

<BM>

분임, 단임, 매임 목표 수준까지 

될 수 있도록 매달 복기하기

 

 

 

 

part2. 따라하는 순간 돈 버는 협상법

 

 

이번에 실거주 집을 매수하면서

가격을 협상하던 중에

당시 배우자가 마음에 들어 했던 매물이 

1차로 가격 협상은 되었지만 

저는 더 깎아보고 싶은데 

조율이 안 되는 상황이었습니다.

 

 

 

가격 협상을 요청하는 저에게

사장님은 이제 A랑 B 나가면 

(타 부동산 포함해서 당시 해당 단지의 최저가 매물)

이제는 가격대 더 높은 것만 남으니

그냥 가격 조율 안 되도 사라고 

약간 푸쉬하셨는데요..!

 

 

제가 해당 생활권의 다른 단지

가격이 싸거나 조건이 괜찮은 

매물들을 이야기하자

사장님도 수긍하시며

가격 협상에 더 적극적으로 나서주시는 모습을 보며

후보 물건들을 여러 개 두는 게 

반드시 필요하겠다는 것을 

느낄 수 있었습니다.

 

 

 

이번 강의를 통해

깎고, 깎고, 또 깎는

튜터님의 실전 협상 노하우♥를

들려주셨습니다.

 

 

부사님들이 자주 하시는 말씀 ㅎㅎ

 

'그 가격에 사겠다는 사람은 줄 섰어.

그 가격엔 절대 안 되.'에 

포기하지 않고

 

 

끝까지 최선의 노력을 다해보겠다는 다짐!!을

하게 되었습니다.

 

 

모든 내용을

한눈에 딱 들어오게 정리해주셔서

더 좋았던 것 같습니다.

 

 

특히 1등 뽑기와 루틴에 대해

제가 고민되었던 부분을

강의에서 딱 짚어주셔서 

도움이 많이 되었습니다 :)

 

 

협상이나 계약 프로세스에서

튜터님이 겪으셨던 인간적인 실수담도

가감 없이 솔직하게 들려주셔서

주의 사항을 생생하게

느낄 수 있어서 좋았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

part3. 현장에서 써먹는 실전 계약 프로세스

 

 

마지막으로

한눈에 프로세스를 파악할 수 있도록

계약 프로세스를 정리해주셔서

이대로만 따라하면 될 것 같습니다 :)

 

 

또한 임차인과 대화를 예시로 들려주시며

단지의 수요, 2년 뒤 재계약 가능성을 파악하고

매도까지 고려하는 튜터님의 생각의 흐름을 

알 수 있어서 이 부분도 유익했습니다!!

 

 

'상황'보다 ‘해야 할 일’에 집중하자!!

'효율'보다 ‘한다’에 집중하자!!는

마음가짐을 알려주신

줴러미튜터님 감사합니다. ♥


댓글


미아코코
24. 09. 18. 22:20

우주님 수고하셨어요 해야 할일에 우리 집중해 보아요 ^^ 홧팅