[서울투자기초반 17기 50조 백경자이] 2강강의 후기

안녕하세요

백 억 부자가 되어 경제적 자유를 이룰 백경자이입니다

날로 강의력이 상승 중이신 주우이님의 2강 강의로 추석을 맞이해서 너무 즐거운 명절입니다

지금은  4급지도 볼  시장이다

가격이 급상승하는 현재 시장에서 추격매수는 안된다고 1강 자모님께도 배웠던 이야기인데요 지금 시장 이야기를 다른 시각으로 분석해 주셔서 좋았습니다

현재 돌고 있는 성동구도 한창 투자자들이 들어오면서 매매가가 상승했는데요 추격매수가 아니라 아직 가치 대비 싼 곳이 있지는 않은지를 봐야겠습니다

급지가 낮다고해서 수익이 없는것이 아니고 가치이가 있고 안전마진이 있는 곳에 들어가서 상승여력이 있는 곳을 투자처로 찾아봐야겠습니다

서남부 지역

사는 지역이 동남부 지역이라 아직 앞마당을 만들지 않은 동작과 강서 지역을 분석해 주셨는데요

아직 모르는 지역이라 집중이 잘 안되는 부분도 있었지만 모르는 지역과 친해지는 시간이 되었습니다

사실 서부권은 애정이 가지 않았는데요

강서 지역은 직장과 신축단지들, 관악은 언덕이 많지만 강남, 서초 1급지와 가깝고 교통이 좋은 가성비 지역으로 정리하고 나중에 앞마당으로 만들기 위해 가봐야겠습니다

비교평가

임보를 쓰고 아직 1등뽑기가 쉽지 않지만 비교평가를 하고 있는데요 처음에는 나에게 맞는 투자금이 뭔지도 모르고 있는 돈, 뺄수있는 돈의 최대액수로 갭만 보고 단지를 선정했었는데요 이제는 갭보다는 가치와 가격 (절대가격)을 버려고 노력중입니다

하지만 아직도 갭격에 가장 마음이 많이 흔들리는 제 자신과 마주합니다

주우이님이 하시는 방식으로 하면 갭을 먼저 보지 않게 되는 적용해 봐야겠습니다

BM: 전체 시세따기+가치먼저 보기+투자금보기

20평과 30평

이번 강의를 통해 가장 큰 깨달은이었는데요

20, 30평의 가격 흐름입니다

20, 30평의 가격이 붙는 시기의 이해와 같이 봐야하는 이유를 알게 되어 큰 깨달음의 시간이었습니다

비록 지금 이 시장에 들어가지 않기로 결정했지만

다음에 비슷한 상황이 온다면 절대 놓치지 않을 꺼예요~~

2상 강의를 통해 이번 시장을 또다른 시각으로 이해하는 시간이 되었습니다

주우이님의 지역분석하는 방식도 나의 임보에 녹여봐야겠습니다

강의 마다 강서님들의 분석방식이 조금씩 다르다는 것을 느끼게 됐는데요

좋은거 적용해보고 나만의 기준을 찾아가는 시간이 되기를 기대합니다

주우이님의 인사이트를 얻을 수있는 시간이라 너무 감사한 시간이었습니다

5년 후에 10억 15년 후에 40억 자산가이자 행복한 가정을 이루고 나의 지식을 나눌 수 있는 백경자이 화이팅!!