안녕하세요 월부에서 많은 도움받고 열심히 공부하고있는 사람입니다 항상감사합니다
저는 현재 빌라에 전세 거주 중입니다
2+2 총4년을 살고
내년 2024년 2월 중순에 만기예정입니다
현집주인분께서 집을 매도할 예정이라고 부동산에서 연락오면 협조해달라는 연락을 받았습니다.
보증보험은 들었지만 저도 전세보증금을 제때 받을수있으면 좋으니 최대한 협조중입니다
여기서 질문이있습니다
제가 계약한 보증금은 1억3천 이었는데요,
집주인분이 부동산에 내놓은 가격이 제 보증금보다 낮을시에 문제가되는부분이 있을까요?
있다면 어떤부분이고 제가 어떻게 대응하면 좋을지 조언부탁드립니다
멘토님 튜터님! 긴 글 읽어주셔서 진심으로 감사드립니다
댓글
안녕하세요, 내집마련님 :) 부동산에 내놓은 가격이 보증금보다 낮아 걱정되실 것 같습니다..!! 다만, 보증보험을 들어놓은 상태라 보증금을 모두 돌려받는 데에는 문제가 없을 것으로 보여지지만 부동산에 내놓은 가격이 보증금보다 낮은데, 확실히 만기 시점에 돌려받을수 있는지 여부를 문자나 전화로 임대인과 이야기 나눠 증거자료로 보관하고, 등기부등본을 확인하여 현재 권리관계를 미리 파악해두시면 좋을 것 같습니다. 내집마련님, 모쪼록 얼른 잘 해결되시길 바라겠습니다^^
내집마련님 안녕하세요~ 매매가격이 전세가격 이하로 내려와 보증금 반환이 걱정이시군요. 가장 좋은 방법은 임대인이 따로 자금을 마련해 두거나 대출을 받아 해결하는 것일텐데요. 우선 전세보증보험 가입이 되어있기에 크게 걱정하지 않으셔도 될거같습니다.
안녕하세요 내집마련님 :) 요즘 워낙에 좋지 않은 일들이 많이 발생하다보니 걱정하시는 마음 너무나 공감 갑니다. 다만 보증보험에 가입되어 있으므로 많이는 걱정하지 않으셔도 될 듯합니다. 다만 좀 더 확실하게 하기 위해 임대인에게 연락을 남겨놓고 등기부등본 상의 변동사항도 확인해볼 것 같습니다.^^
