흔히 우리가 재테크를 할 때,
종잣돈 3억은 의미있는 금액이라고 불립니다.
4억도, 7억도 아니고 왜 3억이 의미있는 금액이라고
수많은 자산가들이나 투자자들이 이야기하는 걸까요?
그 이유는, 3억은 단순한 숫자가 아니라 자산의 규모가 바뀌는 임계점이기 때문입니다.
3억이 ‘투자’에서 갖는 의미는 무엇이 있을까?
3억은 내집마련을 위한 종잣돈이 될 뿐만 아니라, 유의미한 현금흐름을 만들 수 있는 금액으로
내 삶에 안정감을 더해주는 금액입니다
제 개인적으로도 3억은 큰 삶의 변화를 가져다주었습니다.
3억 달성 후 실제 체감했던 삶의 변화
가장 크게 느껴졌던 삶의 변화는 바로 ‘주도성’이었습니다.
무엇을 해도 주체적으로 ‘나'를 중심으로 생각할 수 있었는데, 좀 더 살펴보면 3가지입니다.
1. 조급함이 사라졌습니다
처음 사회 생활을 시작했을 때는 빨리 돈을 벌고 싶다는 생각 때문에 조급하게 행동했습니다.
‘나만 뒤처지는 거 아냐?’ 라는 생각으로 돈 벌 수 있는 종목과 대상 자체를 쫓아다녔습니다.
하지만 3억이 넘어가면서 자산을 잃지 않는 것이 얼마나 중요한지 깨닫게 되며
덜벌더라도 안전하게 돈을 불려 나가며 기다릴 줄 알게 되었습니다.
2. 소비의 재정의
돈을 모으는 과정에서 형성된 소비 습관은 ‘억지로 참는 것’이 아니라,
'이 돈이 가져다줄 미래 가치'와 비교하는 능력이 되었습니다.
물질에 집착하는 것보다 내가 가진 자산이 주는 가치가 훨씬 크다는 것을 몸소 체험했습니다.
3. 삶의 주도권
회사가 더이상 생존을 위한 전쟁터가 아니게 되었습니다.
전에는 돈 때문에 다닌다 라는 생각을 참 많이 했던 것 같습니다.
자산의 안정감이 생기니 오히려 일에 집중할 수 있게 되었습니다.
그렇다면 3억으로, 어떤 재테크가 가능할까?
부동산
현재 아래 지역은 24평 평균 매매가가 9억 이하입니다
생애최초 주택담보 대출(LTV70%까지)을 받을 수 있는 경우, 종잣돈 3억 + 대출 5억 정도로 7~8억대 단지를
매수할 수 있습니다. 내 종잣돈이 적다면 상대적으로 가치가 떨어지는 부동산을 매수해야겠지만
3억이란 종잣돈은 부동산에서 가장 가치 있는 자산인 서울 아파트를 매수할 수 있는 금액입니다
주식
월배당 주식상품에 투자하면 적게는 수익률 3%에서 많게는 10%까지 얻을 수 있습니다.
7% 수준이라고 가정하고 세금까지 고려했을 때 월 150만원의 현금흐름이 발생합니다.
월급 수준까지는 안되더라도 주식과 맞벌이 하는 수준입니다.
다만 주가하락에 따른 원금 손실 가능성은 있어서 이 부분은 주의해야 합니다.
정기예금
아직 투자가 두려워 공부하는 단계라 3억을 정기 예금으로 묶는 경우
단순 연이자를 3.3%로 계산하더라도, 연 837만원(이자 제외), 월 70만원 수준의 현금흐름이 발생합니다.
현재 생활비에서 월 70만원이 추가된다면 지금보다 여유롭게 가계를 운영해 나갈 수 있는 금액입니다.
3억 전후로 달라지는 것들 4가지
1. 복리의 마법이 폭발적으로 일어나기 시작합니다.
원금 1억과 3억을 투자했을 때 연이율 7%로 복리 계산 해보면 결과는 아래와 같습니다
처음 원금 차이는 2억이지만(3억-1억) 20년이 지난다면 수익 차이가 7억까지 벌어집니다 ㅎㅎ
기간 | 원금 1억 (연이율 7%) | 원금 3억 (연이율 7%) | 원금 차이 |
5년 | 140,255,173원 | 420,765,519원 | 280,510,346원 |
10년 | 196,715,136원 | 590,145,407원 | 393,430,271원 |
15년 | 275,903,154원 | 827,709,462원 | 551,806,308원 |
20년 | 386,968,446원 | 1,160,905,339원 | 773,936,892원 |
2. 가장 큰 가치는 통장 숫자가 아니라 ‘심리적 안정감’ 입니다.
3억을 월 300만원씩 쓴다면 8년이 넘는 동안 기간동안 쓸 수 있는 금액입니다.
당장 내일부터 출근하지 않아도 최소 몇 년은 생활할 수 있습니다.
‘일 안하면 굶어죽는다’ 라는 공포에서 벗어나는 순간
장기적인 안목으로 삶을 설계하는데 도움을 줍니다.
3. 내집마련으로 거주 안정성을 확보할 수 있습니다.
내 집이 생기는 순간 삶은 안정감을 갖게 됩니다.
2년마다 거주지를 바꿔야 하지 않아도 되어 현재의 삶에 집중할 수 있습니다.
4. 자산을 불릴 선택지가 다양해 집니다.
소액이었다면 한 가지 자산에만 투자할 확률이 크지만
3억 이라는 돈은 부동산, 주식, 코인 등 다양한 투자상품을 놓고 고민할 수 있습니다.
1억, 3억… 임계점에서 복리 효과를 꼭 누리세요.
3억은 정말 큰 돈입니다.
비행기가 하늘로 뜨기까지 막대한 연료와 에너지가 필요하듯 3억까지 가는 과정은 고통스럽고 지루할 것입니다.
하지만 일단 3억에 도달 한다면 그때부터는 적은 에너지로 더 멀리 갈 수 있습니다.
1억, 3억 등 자산의 임계점이 바뀌는 지점까지 가셔서 복리 효과를 꼭 누려보시면 좋겠습니다
읽어주셔서 감사합니다.
