[서투기 1주일 7일 임장 쌉가능! 6캔두잇 7얼 UP하조! 수박조아] 2주차 강의후기.

안녕하세요. 6캔두잇조 수박좌입니다.
이번 강의에서는 주멘님께서 9년간의 노하우를
팍! 팍! 남겨주시는 강의였습니다.

정말 이렇게 다 줘도 되나 싶을 만큼 주셨던 강의!

강의를 듣고 제가 느낀 점 위주로

남겨보도록 하겠습니다.

이번 2주차 강의의 핵심은

서울 서남권 A, B지역의 입지분석

비교평가 프로세스

이 두 가지를 남기는 의미 있는 시간이었습니다.

먼저 현재 우리가 눈여겨봐야 하는

서울 시장에 대해 알 수 있었습니다.

지금 0급지를 왜 봐야 하는지?

또 0급지의 특징은 어떤 건지?

그 의미를 정리할 수 있었습니다.

서남권 A,B 지역 입지분석 및 투자 전략

이번 서투기에서 등장하는 A,B 지역.

두 지역 모두 평소 제가 관심 있는 곳인데,

앞마당은 아닌 지역이었습니다.

이 지역들의 입지는 어떻지?

위상은 어떻지?

지금 가격은 어떤 흐름을 보이고 있지?

궁금했던 모든 것을

주버리지 할 수 있는 시간이었습니다.

저는 평소에도 지역분석 강의를 좋아합니다.

앞마당이라면 제가 이 지역에서 놓친 부분은 없는지.

앞마당이 아니라면, 빨리 파악할 수 있도록

도와주는 시간을 레버리지 할 수 있습니다.
 

이번 주우이멘토님께서

두 지역을 파악해 가는 과정을

보다 깊이 있게 보여주시니

“아 강사분은 이렇게 지역을 파악해 가시는 구나!”

“여기서는 이런 의미를 찾는구나!”

배울 수 있는 시간이었습니다.

빨리 알려주신 A,B지역을 달려가서

눈으로 담고 싶네요.

BM 포인트
- 인구 구조를 비교 할 때 강남,서초,송파 함께 비교하기

- 양질의 일자리가 들어온다면?
어떤 변화가 생길지 유추해보기.

- 궁금증 가지고 가설 → 확인 → 투자로 활용
 

주우이멘토님 비교평가!

이번 강의를 통해 또 다른 방법의

비교평가 방법을 알 수 있었습니다.

역시 제일 중요 한 건 땅의 가치.

땅의 가치를 제대로 알고,

가치 대비 싼 단지를

나에게 맞는 투자금으로 매수한다!
이 진리를 주멘님의 비교평가 방법으로

해석하여 기준점을 찍어주셨습니다.

제가 기존에 하던 방법과 다른 부분이 있어서

이번에는 이 방법도 시도해 보려고 합니다.

9년차 주우이멘토님의 노하우…!

부동산 방문법부터, 10평대, 대규모 공급은요?

(어쩜 궁금한 부분만 콕콕….)

한 번쯤은 생각해 보았던 궁금했던 부분들을

다양하게 배울 수 있던 시간이었습니다.

그간의 경험을 통해 저희가 겪을 시행착오를

줄여주고 싶으셨다는데

정말 많은 도움이 되었습니다.

행복과 노력은 공존할 수 있습니다.
투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만
가치를 찾아갈 때까지 기다릴 수 있는 체력입니다.

행복하지 않다면 기다리는 건 쉽지 않습니다.
제가 가진 아파트는 안빠졌을까요?
결국은 오를 테니까.
기다릴 순간 자체도 행복했기 때문입니다.

투자하면서 내가 좋아하고 행복한 것이 무엇인지

꼭 찾으시길 바라겠습니다.

“그래야 오래 할 수 있어요.”

독강임투를 반복하다 보면 가끔은

제가 진짜 원하는 게 무엇이었는지?

무엇을 위해 이렇게 달려 나가고 있는지

제 의지와 마음이 희미해지곤 합니다.

그럴 때마다 목표를 다시 생각하기도 하는데요.

전에는 행복한 투자자가 되어야 합니다

이 말의 숨은 의미를 잘 이해하지 못했던 것 같습니다.

그런데 지금은 느낍니다.

앞마당을 만들고 지역을 분석하는 것만큼이나

중요한 건 제 마음을 잘 다스리고

제가 어떤걸 할때 행복감을 느끼는지

제 목표가 명확해야 오래 살아남을 수 있다는 사실을요.

이번 서투기 강의에서도

열정적으로 그간의 경험을 나눠주신

주우이멘토님께 다시 한번 감사드립니다.

느리지만 행복한 투자자로 살아 남겠습니다.

❤️