실전준비반 3주차 강의 후기 [ 실전준비반 46기 60조 05날다]

오늘의 원씽은 '3주차 강의 완강' 입니다

회사가 끝나고 저녁준비를 마치고

2틀째 같은 패턴으로 강의를 수강하고 늦은시간이 되어서야

원씽을 달성 하였습니다

저는 그냥 듣는건데 7시간동안 강의하신 코크님의 수고가 느껴져

감사하다는말 꼭전하고 싶습니다

다양한 지역을 과거와 현재를 비교해가며 설명해 주시니

이해도가 높은 강의시간 이었습니다

이제는 너무 많이 들어 옆동네같은 느낌이 드는 용인 수지, 천안 불당동 은

강의마다 예시를 들어주시니 지도만 봐도 친근한 동네 같습니다^^

월부생활하며 항상 하는 고민들이 비슷한듯 합니다

잘하고 있는건가.. 나만 이런가..어떻게 해야하나...이게 맞나...

그럴때마다 강의에서 " 잘하고 계십니다. 조금만 더 힘내세요. 저도 그랬습니다" 라고

위안을 주시는 강사님들 때문에 힘을 내어 한걸음 더 걸을수 있는것 같습니다

저도 광주댁이다보니 코크님의 강의는 들을때마다 옆집 언니를 보는듯 반갑습니다

한달에 한번 임장을 위해 서울을 가고 있습니다. 한달중 가장 기다려지는 시간입니다

코크님이 강의에서 어느순간 임장이 즐거워질때가 있을거다. 라고 하셨는데

크게 공감하는 말입니다

임장가서 만나는 동료들과는 한달동안 공부했던 내용, 들었던 강의는 어땠는지

요즘 지켜보는 지역은어디인지 정말 할 얘기가 많습니다

잘은 모르지만 조금씩 성장하고 남들과는 다른 삶을 살고 있다느데 이젠 스스로 뿌듯함을 느끼곤 합니다

코크드림님의 조언 적용해보기

=> 여러분이 지역분석 전문가가 될게 아니라면 돈을 벌기 위해 투자를 해야한다.

=>종자돈이 부족하면 지방, 중소도시 앞마당을 많이 만드세요

=>분위기만으로는 입지가치를파악 할 수 없다. 손품을 통해 제대로 가치를 파악하세요

=>발품으로 현장과 손품정보가 일치한지 아닌지를 꼭 확인해야 한다.

=> 지역내 수요를 끌어들이는 주요 가치를 모르는 댓가는 자산의 격차로 돌아옵니다

=>수도권은 공급량이 많을 때가 오히려 투자 기회가 될수 있다.

=>생활권 나누기 햇갈리면 랜드마크 기준으로 나눠보면 월추 맞다

=>신축이면 우선순위를 먼저, 연식이 섞여있으면 입지보다 연식을 먼저 본다.

=>지방임장 좋은곳부터 보자, 사람들이 왜 이 곳을 좋아하는지 알수 있다.

=>투자전 나의 잔금여력 확인하고 매매가의 절대가격 상한선이 얼마인지 반드시 확인해라.

=>하루계획은 할 수 있는것에 우선 집중하자.

=>지금은 '왜' 보다 '어떻게'를 생각하자, 어떻게 하면 할 수 있지? 를 생각하자

코크님의 시간관리 방법을 들으며 그래 나도 핑계가 많은 사람이구나 생각했습니다

투자를 위한 시간관리방법과 할수밖에 없는 환경셋팅 꼭 적용해보고 더 성장하는 투자자가

되기 위해 노력해야 겠습니다