[서울투자기초반 16기 43조 양이2] 2주차 강의후기

이번 서울투자 기초반 2강에서 새롭게 2개의 지역을 분석하였다.

공교롭게도 임장하고 있는 지역을 강의에서 분석해주니깐 집중하여 수강했고 이해도 잘 되었다.

같은 생활권내에서 비슷한 입지라면 어떤 단지를 선택할지 늘 애매했는데 강사님의 판단을 말씀해 주셔서 도움이 되었다.  개인적 선택이지만 멘토님의 선택 기준을 이해하고 해당단지에 대해 단지분석과 전임을 통해 의문점을 해소하기로 했다.

특히 비교평가 프로세스는 엑셀표를 제시하며 단지를 선택하는 시뮬레이션을 보여주었다.

이번 강의에서 수강한 비교평가 과정을 꼭 BM해서 투자에 활용하겠다.

첫번째 단계로 매수절대가를 계산하는 기준을 알게 되어 좋았다.

막연하게 투자금이 매수가격이라고 생각했는데 전세가율로 계산하는 방식이 특이했다.

서기 재수강을 통해 한가지라도 새롭게 배우고 실천하는 루틴을 만들어 가겠다.

주변 부자들을 보면 행동한 사람들이다. 

자신이 원하는 성과를 거둔 사람들도 행동했다.

수 많은 실패경험이 성공이라고 믿고 오늘도 좌충우돌하며 행동하는 하루를 보내겠다.