• 4급지에는 여전히 투자의 기회가 열려있다. Low Risk → Middle Return(투자금 대비 100~200% 수익률)
  • 6월에 다녀온 ㅇㅇ구를 다뤄주셔서 다시 복기의 기회가 되었다. 
  • 하지만 4급지의 1순위는 역시 ㅇㅇ구인듯, 직장도 함께 있으니! 종로와 마포보다도 종사자수가 많았다.

     

  • 주우님 강의의 백미는 <실전 비교평가 프로세스>
  • 생활권내에서 1) 순위를 매기고(가치 확인), 2) 저렴한 가격인지 비교평가하고, 3) 내 생황에 맞게 선택하기
  • 이때 선택과정에서 종잣돈 기준 절대 매매가 선정 → 가치 확인 → 투자금 확인
  • 마지막으로 4) 나의 선택을 검증하기

     

  • 보너스로 현재는 20,30평대를 같이 봐야할 때, 대규모 입주의 영향과 전세가 회복 시기, 연식별 인테리어 정도, 입지좋은 구축과 덜좋은 신축 사이에서 선택의 기준(전세상승분에 따른 다음 투자 고려) 까지 알차게 진행해주셨다.

     

  • 개인사정의 특수성으로, 약간 표준 월부 프로세스와 다른 방식으로 진행하고 있다. 비교평가 프로세스는 적용해야겠다. 시세지도 그리러가자~!

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