[서투기 16기 동대문구9 내 손안에 있3 김스텔라] 2주차 강의후기

안녕하세요 김스텔라입니다.

서투기 2주차 강의는 주우님의 서남권 강의였습니다.

강의 시작전부터 어느지역을 할지 기대되었습니다.또  한편으로는 이번달 나의 임장지인 동북을 해주셨으면 하는 바람도 었었는데 임장지가 아니라도 다음번에 갈 앞마당이 될수도 있겠다는 생각에 강의를 듣기 시작했는데 마칠때쯤 서남권으로 가고싶어지더구요

이번 강의를 통해 꼭 남겨야 할것은

1.서울 어디에 투자할까?

2. 나에게 맞는 서울투자는 어떻게 결정하나?

였습니다.

일단 이번강의를 통해 4급지의 모습 실전평가 프로세스와 서울투자에서 궁금했던 디테일한 팁까지 알수 있었습니다.

특히 지난번 서투기에 이어 주우이님의 비교평가 강의는 진~~~짜 많은 도움이 되었습니다.

서울 서남권의 A구와 B구에 대해 잘 알수 있었습니다.

이번 비교평가 강의를 통해서 역시 땅의 가치가 가장 중요하단걸 알았습니다. 그에 이어 저평가된  아파트를 ㅇㅇㅇㅇ으로 매수 ,ㅇㅇ있는 물건이지에 대한 검증하는 방법까지 배웠는데요

앞마당에서 더 좋은땅을 찾는 방법

ㅇㅇ을 고정해서 ㅇㅇ가 있는 아파트를 선택하는 방법등 이번 임보에 적용해볼 방법들이 너무나 많았습니다.

그리고 주우님의 5순위 시세표 첨에 들었을때는 방법이 확 와닿지 않았는데 몇번 강의를 들으니 이제 개념을 알겠습니다.

내상황에 맞는 5순위 시세표를 이번달 결론부분에 꼭 넣겠습니다.!

그리고 ㅇㅇ보다는 ㅇㅇ에 중점을 두고 투자우선순위를 결정하는 연습을 해야한다는 것이 중요하다는 것을 알았습니다.

이번달 나의 앞마당의 경우 우선순위 파악을 위해 생활권선호도를 결정하는데 조금 어려움이 있었습니다.

강의를 들을때는 쉬운데 혼자서 우선순위를 생각하는건 여전히 어려운거 같아요

5강에서는 총정리법을 알려주셨는데요

저는 전임 매임이 잘안되고 해야할 필요성도 잘 못느꼇는데요

이번강의에서 집을 보는 이유를 명확히 해야한다고 하는말이 와닿았습니다.

또, 대규모 입주후 전세가는 언제회복이 될까하는 부분도 이번달 앞마당과 연관이 많아서 잘 기억해야될거 같습니다.

그리구 종잣돈에 따른 임장지역을 정해주는부분도 좋았습니다.

하지만 나이든 사람의 염려인지 몰겠지만 월부에 다양한 사람들도 많지만 또 투자금액대별로 모여있는부분도 많은데 오히려 임장지에 월부인들이 모여서 가격에 영향을 주게 되는건 아닌지 걱정도 되긴합니다.

지난번 분임 단임때 한단지에서 주민은 1명정도 있는데 월부인들으 서너팀  20명정도 있는걸 보니 많은 생각이 교차하더군요

행복한 투자자가 되는법

 목표를 설정하고, 우선순위를 변경하고, 환경을 만들어 꾸준히 하는것

선택할때 최선을 다해햐한다

날이 갈수록 좋은 강의를 해주시는 주우이님 감사합니다.